Eine geschichtsträchtige Stätte und Struktur, die sich im unmittelbar bevorstehenden aufstrebenden Dorf Red Hook im Rheinbeck/Hudson-Korridor befindet. Dies ist eine AAA-Gelegenheit für den kreativen und klugen Nutzer und/oder Investor. Die über 5200 Quadratfuß große Hauptfläche und das 3200 Quadratfuß große, vollständig hohle Untergeschoss befinden sich auf 1,27 Acres im zentralen Dorf. Die begehrte NMU-Zonierung ermöglicht eine Vielzahl von Optionen - Gastronomie, Einzelhandel, Wohnraum, Mehrfamilienhäuser, Büros, Bildung, Kindertagesstätten, Medizin, Gewerbe usw. - die von den Dorfbewohnern, Ladenbesitzern, Studenten und Besuchern sicherlich begrüßt und unterstützt werden. Denken Sie an andere lebendige kleine Hochschulstädte. In den 40er Jahren entwarf Eugene Callison dieses U-förmige Gebäude für eine Seifenfabrik, weshalb es diesen Namen trägt. Sein zentraler Innenhof bietet einen einladenden Empfangsbereich, und das ebene Grundstück eignet sich für weitere Entwicklungen oder jegliche Aktivitäten im Freien. Die Hauptstraße Rte 9 (S Broadway) und die Bürgersteige werden für jede Unternehmung eine erhebliche Aktivität erzeugen, und der reichlich vorhandene Parkplatz im hinteren Bereich lässt die Fassade ungestört. In den letzten Jahren wurden kostspielige Infrastruktur-Upgrades vom jetzigen Eigentümer für einen mittlerweile geänderten Plan implementiert – siehe zugehöriges Datenblatt. Die mühsame Arbeit ist erledigt. Die Seifenfabrik ist ein historisches Element des Dorfes Red Hook und bietet weiterhin Möglichkeiten für eine Vielzahl einzigartiger Unternehmungen. Dieses Gebäude und sein Grundstück sind eine Leinwand für eine Reihe architektonischer und landschaftlicher Ausdrucksformen. Erwägen Sie vielleicht eine supercoole Dorfwohnung/Studio. Einsichtige Nutzer und Investoren wissen, dass das Wachstum in Red Hook bereits hier ist, genau jetzt.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft main floor & 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Rte 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC