Ein geschichtsträchtiger Standort und eine Struktur, die sich im unmittelbar bevorstehenden Dorf Red Hook im Rhijnbeck/Hudson-Korridor befindet. Dies ist eine AAA-Gelegenheit für den kreativen und klugen Nutzer und/oder Investor. Die über 5200 Quadratfuß große Fläche mit Deckenhöhen von über 20 Fuß und einem 3200 Quadratfuß großen, vollwertigen Untergeschoss befindet sich auf 1,27 zentralen Dorf-Acres. Die begehrte NMU-Zonierung ermöglicht eine Vielzahl von Optionen – Gastronomie, Einzelhandel, Wohnraum, Mehrfamilienhäuser, Büros, Bildung, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Gewerbe usw. – die von den Dorfbewohnern, Geschäftsinhabern, Studenten und Besuchern sicherlich begrüßt und unterstützt werden. Denken Sie an andere lebendige Kleinstädte mit Colleges. In den 40er Jahren entwarf Eugene Callison dieses U-förmige Gebäude für eine Seifenfabrik, daher der Name. Der zentrale Innenhof bietet einen einladenden Empfangsbereich, und das ebene Grundstück bietet Raum für weitere Entwicklungen oder jegliche Aktivitäten im Freien. Die Hauptstraße Route 9 (S Broadway) und die Bürgersteige werden sicherlich viel Aktivität für jedes Unternehmen generieren, und die großzügigen Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude lassen die Vorderansicht unberührt. In den letzten Jahren wurden kostspielige Infrastruktur-Upgrades von dem jetzigen Eigentümer für einen inzwischen geänderten Plan durchgeführt – siehe zugehöriges Datenblatt. Die unangenehme Arbeit ist erledigt. Die Seifenfabrik ist ein historischer Bestandteil des Dorfes Red Hook und bietet weiterhin Möglichkeiten für eine Fülle einzigartiger Unternehmungen. Dieses Gebäude und sein Grundstück sind eine Leinwand für eine Vielzahl architektonischer und landschaftlicher Ausdrucksformen. Erwägen Sie vielleicht eine super coole Dorfresidenz oder ein Studio. Weitsichtige Nutzer und Investoren wissen, dass das Wachstum in Red Hook jetzt hier ist.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft w/20’+ ceilings + 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Route 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC