Gemischtes gewerbliches Gebäude, das ideale Wohn-/Arbeitsbedingungen bietet. Flexible Zonierung ermöglicht eine Umwandlung in zusätzliche Wohnräume. Willkommen in der Prince St 76 – ein kreatives Refugium im Herzen von Kingston, NY. Diese einzigartige, gemischte Immobilie bietet über 7.000 Quadratfuß voll renovierten, stilvollen und funktionalen Raum, um Ihre geschäftlichen und kreativen Ambitionen zu unterstützen. Das Gebäude befindet sich im Kunstbezirk Midtown Kingston und hat unter der kompetenten Vision eines erfahrenen Fotografen eine komplette Transformation durchlaufen. Das Erdgeschoss dient derzeit als Kunstgalerie, Atelier, Produktionsraum und Veranstaltungsort, mit Elementen einer kommerziellen Küche. Die flexible T5F-Zonierung erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen – einschließlich der Möglichkeit einer vollständigen Wohnumwandlung. Im Obergeschoss strahlt ein beeindruckendes Loft mit zwei Schlafzimmern im natürlichen Licht, mit hohen Decken, originalen Holzböden, einer offenen Küche und privatem Zugang zu einem Hinterhofparkplatz. Derzeit als erfolgreiches Kurzzeitmietobjekt betrieben, bietet es auch eine ideale Gelegenheit für einen in Eigenregie betriebenen Wohn-/Arbeitsstil. Umgeben von der florierenden kreativen Gemeinschaft von Kingston werden Sie in jede Richtung Inspiration finden – von lokalen Galerien und abwechslungsreichen Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die dieses Viertel so dynamisch machen. Bei den kürzlichen Renovierungen wurde kein Detail übersehen, die den historischen Charme des Gebäudes bewahrten und moderne Annehmlichkeiten einführten. Ein hervorstechendes Merkmal der Immobilie ist der private Parkplatz im Hinterhof mit Platz für über 10 Fahrzeuge. Zusätzlicher kommunaler Parkplatz gegenüber der Straße unterstützt leicht die Kapazität des Gebäudes für 200 Personen. Nur wenige Minuten von der New York State Thruway, Uptown Kingston und der Rondout-Wasserfront entfernt, ist dies mehr als nur eine Immobilie – es ist eine seltene Gelegenheit, der Verwalter von etwas Außergewöhnlichem zu sein. 90 Meilen vom GWB und nur 20 Minuten zu Amtrak-/Metro-North-Stationen.

Mixed use commercial building, would be an ideal live/work setting. Flexible zoning allows conversion to additional residential. Welcome to 76 Prince St —a creative sanctuary in the heart of Kingston, NY. This one-of-a-kind, mixed-use property offers over 7,000 square feet of fully renovated space, stylish and functional, to support your business and creative ambitions. Located in the Midtown Kingston Arts District, the building has undergone a complete transformation under the expert vision of an accomplished photographer. The ground floor currently serves as an art gallery, studio, production space and event venue, with elements of a commercial kitchen in place. The flexible T5F zoning that allows for a wide range of uses — including the potential for full residential conversion. Upstairs, a stunning two-bedroom loft is bathed in natural light, with soaring ceilings, original wood floors, an open-concept kitchen, and private access to rear parking. Currently operating as a successful short-term rental, it also presents an ideal opportunity for an owner-occupied live/work lifestyle. Surrounded by Kingston's thriving creative community, you'll find inspiration in every direction — from local galleries and eclectic dining to cultural events that make this neighborhood so dynamic. No detail was overlooked in the recent renovations, which preserved the building's historic charm while introducing modern comforts. One of the property's many standout features is its private rear parking lot with space for 10+ vehicles. Additional municipal parking across the street easily supports the building's 200-person capacity. Just minutes from the NYS Thruway, Uptown Kingston, and the Rondout waterfront, this is more than a property — it's a rare chance to be the steward of something extraordinary. 90 miles from the GWB and only 20 minutes to Amtrak/Metro North stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC