Ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück im Herzen von Astoria.

Dieses 2.508 Quadratfuß große Grundstück (25 ft x 100 ft) verfügt über ein Zweifamilienhaus mit einer Fläche von etwa 1.600 Quadratfuß, das derzeit monatsweise vermietet ist, was maximale Flexibilität ermöglicht. Mit seiner C2-3/R7A-Zonierung und einem vorteilhaften Geschossflächenmaß (FAR) bietet das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, eine gemischt genutzte bebauungsfähige Fläche von bis zu 10.032 Quadratfuß gemäß den zulässigen Vorgaben zu entwickeln.

Diese Immobilie eignet sich ideal für die Entwicklung von Gewerbe-, Wohn- oder Gemeinschaftseinrichtungen und bietet Flexibilität für Investoren oder Entwickler, die auf dem florierenden Markt in Astoria profitieren möchten. Profitieren Sie von hervorragender Sichtbarkeit und Anbindung, mit Nähe zu den U-Bahnlinien N & W, wichtigen Buslinien und lokalen Annehmlichkeiten. Diese strategische Lage verbessert sowohl die Attraktivität als auch den langfristigen Wert jeder zukünftigen Entwicklung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihre Vision in einem der begehrtesten Stadtteile von New York City zum Leben zu erwecken.

Hervorgehobene Gewerbeimmobilienverkäufe.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC