Willkommen zuhause in der 1 Billy Avenue! Sie werden von diesem wunderbaren Zuhause begeistert sein, das in der charmanten Stadt Washingtonville liegt. Dieses Grundstück erstreckt sich über nahezu einen Acre und verfügt über ein flaches Eckgrundstück mit einer langen, gepflasterten Auffahrt, die zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann. Beim Betreten durch die Haustür werden Sie von exquisite, leicht geölten Holzböden empfangen. Das geräumige Wohnzimmer umfasst einen gemütlichen Gaskamin, der in der Ecke positioniert ist, um Wärme und Ambiente zu schaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige, keramisch geflieste Küche, die über viele Schränke aus Ahornholz, Granit-Arbeitsplatten, reichhaltige keramische Böden und Edelstahlgeräte verfügt. Die Küche fließt nahtlos in das große Esszimmer über, das durch eine leichte Beleuchtung und Holzböden ergänzt wird.

Den Flur entlang finden Sie das große Hauptschlafzimmer, ein geräumiges zweites Schlafzimmer und ein Multifunktionszimmer/Büro, alle mit Holzböden. Das Badezimmer ist mit keramischen Fliesen ausgestattet und beinhaltet einen Wäscheabteil. Wenn Sie die große Treppe in den zweiten Stock hinaufsteigen, werden Sie von der Größe der beiden Schlafzimmer beeindruckt sein, die mit Holzböden und großen Kleiderschränken ausgestattet sind. Der zweite Stock enthält auch ein außergewöhnliches Badezimmer mit strahlend beheiztem Boden und einem beheizten Handtuchhalter.

Im Keller entdecken Sie den Waschbereich und ein halbes Badezimmer oder Gäste-WC. Der Keller beherbergt außerdem ein geräumiges, keramisch gefliestes Familienzimmer mit einem Kamin aus Ziegelstein, einer 200-Ampere-Steuerbox und ausreichend Platz für einen Trainingsbereich. Neben diesem Raum befindet sich der Lager-Utility-Raum, in dem sich das Heizsystem (Weil McLain Gold Series) und das Brunnen-System befinden. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 0,97 Acres und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse eignet sich ideal für Sommerversammlungen auf diesem wunderbaren Eckgrundstück. Außerdem sind der aufstellbare Pool und der große Schuppen im Verkauf enthalten.

Diese Lage bietet bequemen Zugang zur Route 17, Route 84, dem Stewart Flughafen, den Casinos und der Innenstadt von Washingtonville, die für ihre ausgezeichneten Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Die angegebenen Steuern enthalten nicht den STAR-Rabatt (ca. 697 $), was sie relativ niedrig macht. Zu den jüngsten Verbesserungen an der Immobilie gehören ein brandneues 1000-Gallonen-Abwassersystem, das im April 2025 installiert wurde, ein Kaminrohr, das im Januar 2023 ersetzt wurde, ein 256-Gallonen-Edelstahl Roth-Öltank (im Garagenbereich) hinzugefügt im Dezember 2022 mit einer 30-jährigen Garantie, ein Drucktank, der im Mai 2023 installiert wurde, und ein Wasserenthärter, der im Mai 2023 hinzugefügt wurde.

Welcome home to 1 Billy Avenue! You'll be amazed at this wonderful home, located in the charming town of Washingtonville. This property spans nearly one acre and features a flat corner lot with a long, paved driveway capable of accommodating numerous vehicles. Upon entering through the front door, you will be greeted by exquisite, lightly stained, hardwood flooring. The spacious living room includes a cozy gas stove positioned in the corner, to add warmth and ambiance. Adjacent to the living room is the expansive ceramic tiled kitchen, which boasts lots of maple wood cabinetry, granite countertops, rich ceramic flooring, and stainless steel appliances. The kitchen seamlessly flows into the large dining room, which is enhanced by a light fixture and hardwood flooring.
Down the hallway, you will find the large, primary bedroom, a sizable second bedroom, and a multipurpose room/den, all featuring hardwood floors. The bathroom is adorned with ceramic tiles and includes a linen closet. Ascending the large staircase to the second floor, you will be impressed by the size of the two bedrooms, complete with hardwood flooring and large closets. The second floor also includes an exceptional bathroom with radiant heated flooring and a heated towel rack.
In the basement, you will discover the laundry area and a half bath or powder room. The basement also houses a generously sized ceramic tiled family room with a brick wood-burning fireplace, a 200-amp electric box, and sufficient space for an exercise area. Next to this room is the storage/utility room, containing the heating system (Weil McLain Gold Series) and the well system. The property spans approximately 0.97 acres, providing ample space for outdoor enjoyment. The large deck is ideal for summer gatherings on this wonderful corner lot. Additionally, the above-ground pool and sizable shed are included in the sale.
This location offers convenient access to Route 17, Route 84, Stewart Airport, the casinos, and downtown Washingtonville, renowned for its excellent restaurants and shops. The taxes listed do not include the STAR rebate (approximately $697), making them relatively low. Recent improvements to the property include a brand new 1000-gallon septic system installed on April 2025, a boiler flute replaced on January 2023, a 256-gallon stainless steel Roth oil tank (located in the garage) added on December 2022 with a 30-year warranty, a pressure tank installed on May 2023, and a water softener added on May 2023. © 2025 OneKey™ MLS, LLC