Standort Standort 1,14 Acres 255 Fuß Straßenfront an der 30 Luty Drive. Seite 213 Seite 195 hinten 256. Route 9 bietet alles innerhalb von 10 Minuten von Ihrem Grundstück für all Ihre Einkaufsbedürfnisse. Vassar College. Culinary Institute Metro North Vergleichsverkäufe in der Gegend. 1,3 Acres 95.000 $ 1,3 Acres 70.000 $ 1 Acre 70.000 $ Der Grund, warum dieses Grundstück niedriger im Preis ist, liegt daran, dass es stehendes Wasser gibt. In dieser ruhigen Nachbarschaft gibt es ausschließlich schöne Häuser und dies ist das letzte verfügbare Grundstück. Wie Sie auf den Fotos sehen können, gibt es zwei Regenabläufe, einen an jedem Ende der Vorderseite des Grundstücks. Alle anderen Grundstücke haben diese. Daher empfehle ich, dass Sie, bevor Sie ein Angebot an den Käufer machen, einen Ingenieur und den Bauinspektor der Stadt hinzuziehen, um zu bestimmen, wie viele Lkw-Ladungen an Füllmaterial erforderlich wären, um beispielsweise das Niveau des Bodens um sechs oder acht Zoll zu erhöhen. So würde, wenn es stark regnet, das Regenwasser ein oder zwei Fuß zu diesen Regenabläufen fließen und abgeleitet werden. Möglicherweise sollten Sie den Boden so anpassen, dass das Wasser zum Beispiel zur rechten Seite des Grundstücks in einen französischen Abfluss fließt und zu den Abflussgittern an der Straße. Der Verkäufer kann beim Preis mit Ihnen zusammenarbeiten. Alle vernünftigen Angebote werden berücksichtigt. Motivierter Verkäufer. Dieses Grundstück ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Location Location 1.14 Acres 255 feet road frontage on 30 Luty Drive. side 213 side 195 back 256. Rout 9 has it all with in 10 minutes of your lot. for all you shopping needs. Vassar College. Culinary Institute Metro North Comps sold in the area. 1.3 Acres $95,000 1.3 Acres # 70,000 1 Acre $70,000 The reason this lot is lower in price is: it has some standing water. there are all nice homes in this quiet neighborhood. and this is the last available remaining lot.as you can from the photoes.thare are two storm drains. one on each end of the front of the lot. all the other lots have them. so it is my recommendation. that be for you make an offer to the buyer. that you bring an engineer and the town building inspector to make a determination to how many truck loads of fill would have to be brought in to example bring up the level of ground a six or 8 inches. so when it rains hard. the run off would flow one or two feet out to those run off greats and take it away. may be grade the fill so the water would drain to say the right side of the property into a French drain and flow out to the drain grates at the road. the seller can work with you on price. all reasonable offers will be considered.motivated seller. This lot is a gem waiting to be discovered. © 2025 OneKey™ MLS, LLC