Erstklassige Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Monticello. PAKETANGEBOT GEWERBEGEBÄUDE & ETABLIERTE RESTAURANT
Dies ist Ihre Chance, eines der sichtbarsten und strategisch günstig gelegenen Gewerbegebäude in Monticello, NY, zu besitzen. Das Gebäude befindet sich direkt an der Route 17 und 17B – den wichtigen Zufahrtsstraßen zum renommierten Bethel Woods Performing Arts Center – und bietet unschlagbare Bequemlichkeit, Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Das gut gepflegte Gebäude hat eine Fläche von knapp 3.000 Quadratfuß und steht auf 1,33 Acres erstklassigem Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort. In einem stark frequentierten Gebiet mit maximaler Sichtbarkeit gelegen, ist dieser Standort ideal für ein Restaurant, das in den Catskills florieren möchte.
Als zusätzlichen Bonus beherbergt das Gebäude derzeit ein lange etabliertes, sehr erfolgreiches Restaurant, das separat verkauft wird; der Preis spiegelt jedoch sowohl das Gebäude als auch das Restaurant wider. Egal, ob Sie ein bewährtes Geschäftsmodell fortführen oder etwas Neues starten möchten, dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, sowohl das Grundstück als auch ein betriebsklares Geschäft zu besitzen.
Angeboten zu einem Preis von 2.100.000 $ für das Gebäude und 900.000 $ für das Restaurant
Das Restaurantgeschäft wird separat mit einem eigenen Eigentümer verkauft
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, erstklassiges Gewerbeimmobilien in einer der bekanntesten Lagen des Sullivan County zu besitzen.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately; however, the pricing reflects both the building AND the Restaurant. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building and $900,000 for the restaurant
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC