Das beeindruckende Layout mit atemberaubendem Blick auf den Park macht die Wohnung 4A in der 99 Morningside Avenue zu einem wunderschön gestalteten Zuhause mit drei Schlafzimmern, das Raum, Licht und Privatsphäre ausbalanciert. Der Moment, in dem Sie eintreten, beeindruckt der erhöhte große Raum sofort mit seinen großzügigen Proportionen, eingerahmt von zwei übergroßen Südfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten.

Die königsgroße Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank für mühelose Organisation. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, die separat auf der Nordseite des Hauses liegen, bieten Privatsphäre und Abgrenzung vom Hauptwohnraum.

Die separate Küche, die sowohl stilistisch als auch funktional gestaltet ist, ist mit maßgefertigten italienischen Eichenmöbeln, oberen Schränken aus satiniertem Glas und einer raffinierten Kombination aus White Macaubas-Quarzite und poliertem weißen Quarz-Arbeitsplatten und -Backsplash ausgestattet. Eine Reihe von Bosch-Geräten, darunter ein maßgefertigter Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie ein Gasherd und eine Mikrowelle, vervollständigen den Raum.

Beide Badezimmer strahlen eine anspruchsvolle Eleganz aus. Das Hauptbad ist ein luxuriöser Rückzugsort mit Böden und Wänden aus weißem Carrara-Marmor, akzentuiert durch elegante schwarze Glasmosaikfliesen, während das Nebenbad Böden aus aschgrauen Porzellanfliesen und Wände aus klassischen weißen U-Bahn-Fliesen aufweist. Armaturen von Duravit und Moen verleihen dem Ganzen einen eleganten Touch.

Perfekt gelegen gegenüber dem Morningside Park im Herzen von Harlem bietet die 99 Morningside dreiundzwanzig durchdacht gestaltete Eigentumswohnungen, die alle durch bodentiefe Fenster, eine raffinierte natürliche Farbpalette und die Vorteile einer 15-jährigen 421a-Steuerbefreiung verbessert werden. Die Bewohner genießen eine bewachte Lobby, ein hochleistungsfähiges Fitnesscenter, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine möblierte Sonnenterrasse.

In einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Süden von Harlem gelegen, ist dieser erstklassige Standort nur wenige Augenblicke von der schnellen U-Bahn-Anbindung und der lebhaften Energie des Frederick Douglass Boulevards entfernt.

Zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrags ist der Mieter verantwortlich für die Zahlung einer Monatsmiete an den Vermieter als erste Monatszahlung sowie eine erstattbare Kaution in Höhe von einer Monatsmiete, die ebenfalls an den Vermieter zu zahlen ist und als Sicherheit für die Erfüllung der Mietverpflichtungen gehalten wird. Darüber hinaus ist eine nicht erstattbare Mietantragsgebühr von 400 US-Dollar an die Hausverwaltung zu zahlen. Das Gebäude verlangt außerdem eine erstattbare Umzugsgebühr von 500 US-Dollar und eine separate erstattbare Auszugsgebühr von 500 US-Dollar, die beide an das Gebäude zu zahlen sind. Zusätzlich kann der Makler oder Agent, der den Mietvertrag vermittelt, dem Mieter bis zu 20 US-Dollar für die Kosten eines eigenen Hintergrund- oder Bonitätschecks in Rechnung stellen.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.