Willkommen in der Residence 37-D im Tower 53 Condominium.

LAGE! Erstklassiges Midtown West, nahe Central Park! Vollservice-Gebäude mit Doorman und *allen Nebenkosten in der Miete enthalten (Strom, Gas, Heizung, Warmwasser, zentrale Klimaanlage)*.

*Wohnung 37-D:*

- Wohnung in hoher Lage mit großartigem Ausblick
- Nach Süden ausgerichtetes Zuhause. Fantastisches natürliches Licht.
- Sehr ruhige Wohnung
- Riesige Einzimmerwohnung
- Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, Essbereich und Platz für einen Arbeitsplatz zu Hause
- Überdimensioniertes Schlafzimmer; das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer ist riesig und bietet Platz für ein King-Size-Bett und einen großen Schreibtisch.
- Viel Stauraum! Diese Wohnung hat insgesamt 4 Schränke!
- Vollständig renovierte Wohnküche mit Geräten in voller Größe, einschließlich Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler.

*Gebäude:* 159 West 53rd Street ist ein Luxus-Vollservice-Gebäude mit 24-Stunden-Doorman und Concierge-Service, einem hervorragenden Hausmeister, vor Ort verfügbaren Handwerkern und Portiers, einer Tiefgarage neben dem Gebäude (außerdem gibt es eine Hertz-Autovermietung nur wenige Schritte entfernt) und freiem Zugang zu einer möblierten Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Central Park sowie einem geräumigen, mit Fenstern versehenen und gut belüfteten Waschraum im zehnten Stock mit brandneuen Waschmaschinen und Trocknern.

Darüber hinaus bietet der Tower 53 eine renovierte Lobby, modernisierte Aufzüge, ein BuildingLink-Softwaresystem für effiziente Kommunikation mit dem Personal des Gebäudes und mehrere Internet/Kabel-Optionen: Fios, Spectrum. Strom, Gas und zentrale Klimaanlage sind alle in der Miete enthalten. Das Gebäude verfügt sowohl über einen Paketraum als auch über einen Kühlschrank für Lieferungen.

*Lage:* Zentral im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, ist die Lage des Tower 53 Condominium praktisch für New Yorker Institutionen wie Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center und die Broadway-Theater. Einkaufen auf der 5th Avenue oder im Time Warner Center; speisen Sie in Michelin-Sterne-Restaurants wie LeBernardin, Marea oder Per Se. Kaufen Sie gesunde Lebensmittel bei Whole Foods oder Westerly Market. Zudem genießen die Bewohner einen der hilfsbereitesten Mitarbeiter in New York, die Pakete und Lebensmittel für diejenigen verwalten, die die Bequemlichkeit des Online-Shoppings bevorzugen. Ein öffentlicher Verkehrstraum! U-Bahn-Linien B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, mehrere Buslinien, Citi-Bike-Stationen und Taxis stehen direkt vor Ihrer Tür! Equinox, Crunch und mehrere Fitnessstudios mit Schwimmbecken (wie Athletic & Swim Club) sind nur wenige Schritte entfernt. Die Eisdiele "Venci" nebenan bietet Rabatte für die Bewohner von Tower 53!

Welcome you to Residence 37-D at Tower 53 Condominium.

LOCATION! Prime Midtown West, close to Central Park! Full-service doorman building with *all utilities included in rent (Electricity, Gas, Heat, Hot Water, central AC)*.

*Apartment 37-D:*

- High-floor apartment with great views
- South-facing home. Fantastic natural light.
- Very quiet apartment
- Huge one-bedroom
- Very spacious South-facing living room with dining area and space for a work-from-home station
- XL bedroom, the South-facing bedroom is enormous and can accommodate a king-size bed and a large desk.
- Lots of CLOSET space! This apartment has 4 closets in total!
- Fully renovated eat-in kitchen with full-size appliances, including a full-size refrigerator, oven, and dishwasher.

*Building:* 159 West 53rd Street is a Luxury Full-Service Building with both 24-hour doorman and concierge service, a terrific live-in Super, on-site handymen & porters, a parking garage next to the building (also, there is a Hertz rental car location steps away), and free access to a furnished roof deck with breathtaking panoramic views of Central Park & a spacious windowed and well-ventilated laundry room on the tenth floor with brand new washers and dryers.

Additionally, Tower 53 boasts a renovated lobby, modernized elevators, a BuildingLink software system for efficient communication with the building's staff, and multiple internet/cable options: Fios, Spectrum. Electricity, gas, and central AC are all included in the rent. The building has both a package room and cold storage for deliveries.

*Location:* Centrally situated in the heart of midtown Manhattan, Tower 53 condominium's location is convenient to New York staples such as Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center, and Broadway theaters. Shop at 5th Avenue or Time Warner Center; dine at Michelin-star restaurants like LeBernandin, Marea, or Per Se. Buy healthy groceries at Whole Foods or Westerly Market. Additionally, residents enjoy having some of the most helpful staff in NY to manage packages and groceries for those who prefer the convenience of shopping online. Public transportation heaven! Subway lines B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, multiple bus lines, Citi bike stations, and taxis are right outside your door! Equinox, Crunch, and multiple health clubs with swimming pools (like Athletic & Swim Club) are steps away. The ice cream shop "Venci" next door offers discounts to Tower 53 Residents!