Willkommen zu Hause in diesem schönen, vollständig renovierten Apartment in der East 74th Street zwischen der Fifth und Madison Avenue, nur einen halben Block vom Sailboat Pond im Central Park entfernt und umgeben von erstklassigem Einkauf, Galerien, Restaurants und Museen. Dieses Appartement ist perfekt als luxuriöse Hauptwohnung oder als Pied-à-terre mit einer monatlichen Wartungsgebühr von nur 836 USD.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und offenen Grundriss begrüßt, der die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer und die sonnige private Terrasse nahtlos verbindet. In der gesamten Wohnung befinden sich beeindruckende 7,5" große Eichenholzfußböden, angepasste Kleiderschränke für reichlich Stauraum, zentrale Klimaanlage, ein eingebauter Scavolini-Schreibtisch für elegante Homeoffice-Bedürfnisse (oder um als Buffettafel beim Empfangen zu dienen), ein Gäste-WC und eine Miele Waschmaschine und Trockner im großen multifunktionalen begehbaren Kleiderschrank.

Die Küche des Kochs verfügt über maßgefertigte Scavolini-Schränke mit weißem, satiniertem Glas und Espresso-Holz, einen SubZero-Weinkühlschrank mit Platz für 149 Flaschen, einen SubZero-Kühlschrank mit Wasserspender, Gefrierfächer mit Eismaschine, einen Bertazzoni-Herd mit Umluftofen, eine Miele-Spülmaschine und eine atemberaubende Quarz-Arbeitsplatte sowie einen Rückwand mit offenen Regalen. Es gibt einen vollhohen Schrank mit einer Gerätegarage und einem ausziehbaren Regal.

Der Essbereich ist ein integraler Bestandteil des Designs und bietet Platz für einen sehr großen Tisch, der perfekt für festliche Zusammenkünfte geeignet ist. Das Wohnzimmer verfügt über eine Deckeneinbaubeleuchtung und eine Wand mit bodentiefen Schiebetüren, die den Innenraum mit der 300 Quadratfuß großen südlich ausgerichteten Terrasse verbindet.

Die Terrasse ist ein friedlicher Rückzugsort, ideal für alle mit grünem Daumen oder für diejenigen, die entspannen, sich zurücklehnen und im Freien speisen möchten, umgeben von den Hinterhöfen historischer Stadthäuser.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über drei Fenster und erhält wunderschönes Licht von der östlichen und südlichen Ausrichtung, mit Blick auf die Terrasse. Das angeschlossene Badezimmer hat eine übergroße begehbare Dusche mit einem Regenduschkopf, eine hängende Toilette von Duravit, ein Scavolini-Doppelufer-Waschbecken mit atemberaubenden Gessi „Tropfen“-Armaturen und Fußbodenheizung. Es gibt drei große Kleiderschränke (einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks) im Hauptschlafzimmer.

20 East 74th Street ist eine begehrte Eigentumswohnung an der Goldküste der Upper East Side. Erbaut im Jahr 1947, verfügt es über eine beeindruckende Art-Déco-Lobby und liefert die Post weiterhin persönlich an jede Wohnung. Das Gebäude ist eine Vollservice, haustierfreundliche Genossenschaft, die 50% Finanzierung und Pied-à-terres erlaubt. Es gibt einen Hausmeister und ein Fitnessstudio mit Fenstern. Das Beste ist, dass die Wartung für dieses Appartement nur 836 USD pro Monat beträgt, da die Genossenschaft den Einzelhandelsraum des Gebäudes besitzt. Der Käufer bezahlt eine 2%ige Umzugsteuer.

Welcome home to this beautiful, fully renovated apartment on East 74th Street between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park Sailboat Pond and surrounded by world-class shopping, galleries, restaurants, and museums. This apartment is perfect as a luxurious primary residence or pied-à-terre with a maintenance of only $836 per month.

As you enter the apartment, you are greeted by a spacious and open layout that seamlessly connects the kitchen, dining area, living room, and sunny private outdoor patio. Throughout the apartment are stunning 7.5” European oak wood plank floors, fitted closets for an abundance of storage, central air conditioning, a built-in Scavolini desk for elegant work-at-home needs (or to be used as a buffet table when hosting), a half bath for guests, and a Miele washer and dryer in the unit housed in a massive multi-purpose walk-in closet.

The chef's kitchen features custom-fitted Scavolini cabinetry with white frosted glass and espresso wood, a 149-bottle SubZero wine refrigerator, a SubZero refrigerator with a water dispenser, and freezer drawers with an ice maker, a Bertazzoni stove with convection oven, a Miele dishwasher, and a stunning quartz countertop and backsplash with open shelving. There is a full-height cabinet with an appliance garage and retractable shelf.

The dining area is an integral part of the layout and can fit a very large table, perfect for hosting holiday gatherings. The living room has cove lighting and a wall of floor-to-ceiling sliding doors that combine the indoor with the 300 sq. ft. south-facing outdoor patio.

The outdoor patio is a peaceful sanctuary, ideal for those with a green thumb or anyone looking to relax, unwind, and dine al fresco surrounded by the backyards of historic neighborhood townhouses.

The primary bedroom features three windows and receives beautiful light from the eastern and southern exposures, overlooking the patio. The en-suite bathroom has an oversized walk-in shower with a rain showerhead, a Duravit hanging toilet, a Scavolini double sink vanity with stunning Gessi "tear-drop" faucets, and radiant heated flooring. There are three large closets (including a walk-in closet) in the primary suite.

20 East 74th Street is a highly sought-after co-op on the Upper East Side's Gold Coast. Built in 1947, it features a stunning Art Deco lobby and continues to hand-deliver mail to each apartment. The building is a full-service, pet-friendly co-op that allows 50% financing and pied-a-terres. There is a live-in-super and a windowed gym. Best of all, the maintenance for this apartment is only $836 per month because the Co-op owns the building's retail space. Buyer pays 2% Flip tax