Dieses Angebot besteht aus einem Paket von 3 benachbarten gemischt genutzten Gebäuden mit erheblichem Umwandlungspotenzial, gelegen im Herzen von Downtown Flushing—einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Queens.

Die betreffende Immobilie befindet sich in einem R7-1 Zonenbezirk mit einem FAR von 4,8, was sie zu einem erstklassigen Entwicklungsstandort für zukünftige Wohnexpansion oder Umnutzung macht.

Derzeit sind alle 6 frei finanzierten Wohneinheiten zu mehr als 20 % unter dem Marktpreis vermietet, was Investoren eine klare Wertsteigerungsmöglichkeit durch Mietanpassungen bietet. Mit stabiler Vermietung, untergenutztem Einkommen und langfristigem Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt sowohl sofortige Cashflows als auch signifikantes zukünftiges Wachstumspotenzial.

Als Teil eines Pakets von 3 Gebäuden ist dies eine seltene Gelegenheit, sich eine strategische Präsenz in einem nachgefragten urbanen Kern mit starker Verkehrsanbindung und nachhaltigem Marktwachstum zu sichern.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC