Dieses Angebot besteht aus einem Paket von 3 benachbarten Mischgebäuden mit beträchtlichem Umgestaltungs Potenzial, die sich im Herzen von Downtown Flushing - einem der am schnellsten wachsenden Viertel von Queens - befinden.

Die betreffende Immobilie befindet sich in einem R7-1-Zonengebiet mit einem FAR von 4,8, was sie zu einem erstklassigen Entwicklungsstandort für zukünftige Wohnraumerweiterungen oder Umnutzungen macht.

Derzeit sind alle WohnEinheiten für mehr als 20 % unter dem Marktwert vermietet, was Investoren eine klare Wertsteigerungsmöglichkeit durch Mietanpassungen bietet. Mit stabiler Mieterschaft, ungenutztem Einkommen und langfristigem Entwicklungspotenzial bietet dieses Asset sowohl sofortigen Cashflow als auch signifikantes zukünftiges Wachstumspotenzial.

Als Teil eines Pakets aus 3 Gebäuden ist dies eine seltene Gelegenheit, einen strategischen Standort in einem urbanen Kern mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Marktplatz zu erwerben.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located
in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long- term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC