~~Eine ganz besondere Entdeckung - Legales 3-Familienhaus mit Garten und Garage~~

Backsteinhaus, Doppelhaushälfte, 3-Familienhaus in einer mit Bäumen gesäumten Straße im schönen Stadtteil Astoria Heights. Die erste Etage bietet eine Einzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer und voll ausgestattetem Bad. Diese Wohnung hat einen einfachen Zugang zum Außenbereich - perfekt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen an den Wochenenden. Jede der beiden 2-Zimmer-/1-Badezimmer-Wohnungen verfügt über einen großzügigen Grundriss. Genießen Sie reichlich Tageslicht sowie wunderschöne Sonnenuntergänge und -aufgänge mit sanften nordwestlichen und südöstlichen Ausrichtungen. Fühlen Sie sich wie zu Hause mit dieser wirklich einzigartigen und aufregenden Gelegenheit!

EINRICHTUNG
1. ETAGE: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad. Zugang zum Garten
2. ETAGE: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Bad
3. ETAGE: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Bad

DRAUSSEN: Großer Garten. Angehängte Garage für 1 Auto sowie zusätzlicher Parkplatz

ZUSÄTZLICH: Gasheizung 2015 / Warmwasserbereiter (75 Gallonen) 2025 / Fenster (2. und 3. Etage) 2025 / Klimageräte 2022 / Dach 2020 / Seiten- und Rückwand Putz 2021 / Regenrinnen 2024

LAGE
Eingebettet in einer schönen, ruhigen und malerischen, mit Bäumen gesäumten Straße in Astoria Heights, ist dieses Haus nur einen kurzen Fußweg von den beliebten Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, einschließlich öffentlichem Verkehr, entfernt. Es befindet sich nur wenige Straßenblocks von den Buslinien und hat einen super einfachen Zugang zu allen Hauptverkehrsstraßen. Grundstücksgröße: 28 × 100 / Gebäudegröße: 21 × 46 / Steuern: $13.307 / Zonierung: R4

~~A Very Special Find - Legal 3-Family Home with a Backyard and Garage~~

Brick Semi detached 3-Family Home on a tree-lined block in the lovely Astoria Heights neighborhood. The first floor features a one-bedroom apartment with kitchen, living room and full bath. This apartment has easy access to the outdoor space — perfect for play, gardening or just relaxing on weekends. Each of the two 2-bedroom/1-bathroom apartments has a spacious floor plan. Enjoy abundance of natural light, and beautiful sunsets and sunrises with soft north-western and south-eastern exposures. Make yourself at home with this truly unique and exciting opportunity! SET UP 1st FLOOR Walk-in, kitchen, living room, one bedroom, one full bath. Access to back yard 2nd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath 3rd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath OUTDOORS Large backyard. Attached 1 car garage, plus additional parking space ADDITIONAL Gas Boiler 2015 / Water heater (75 gallon) 2025 / Windows (2nd and 3rd floors) 2025 / Split Units 2022 / Roof 2020 / Side and Rear Stucco 2021 / Gutters 2024 LOCATION
Nestled on a lovely, quiet and quaint, tree-lined block in Astoria Heights, this home is just a short walk to the neighborhood's popular restaurants, cafes, shops and every convenience, including public transportation. It’s only a few blocks from the bus routes and super easy access to all major thoroughfares. Lot Size: 28 × 100 / Bldg Size: 21 × 46 / Taxes: $13,307 / Zoning: R4 © 2025 OneKey™ MLS, LLC