Eine ganz besondere Entdeckung - Legales 3-Familienhaus mit Garten und Garage

Ziegelstein-Halbfreistehendes 3-Familienhaus in einer mit Bäumen gesäumten Straße im schönen Astoria Heights-Viertel. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer und vollem Bad. Diese Wohnung hat einen einfachen Zugang zum Außenbereich – perfekt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen an Wochenenden. Jede der beiden 2-Zimmer/1-Badezimmer-Wohnungen verfügt über einen großzügigen Grundriss. Genießen Sie die Fülle an natürlichem Licht sowie die schönen Sonnenuntergänge und Sonnenaufgänge mit sanften nordwestlichen und südöstlichen Ausrichtungen. Machen Sie sich mit dieser wirklich einzigartigen und aufregenden Gelegenheit zu Hause!

EINRICHTUNG
1. STOCK: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein volles Bad. Zugang zum Garten
2. STOCK: Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 volles Bad
3. STOCK: Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 volles Bad

IM FREIEN: Großer Garten. Anliegende Garage für 1 Auto, plus zusätzlicher Parkplatz

ZUSÄTZLICH: Gasheizung 2015 / Wasserheizer (75 Gallonen) 2025 / Fenster (2. und 3. Stock) 2025 / Split-Geräte 2022 / Dach 2020 / Seiten- und Rückwand-Stuck 2021 / Regenrinnen 2024

LAGE
Eingebettet in einer schönen, ruhigen und malerischen, von Bäumen gesäumten Straße in Astoria Heights, ist dieses Haus nur einen kurzen Fußweg zu den beliebten Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, einschließlich öffentlichem Verkehr. Es ist nur wenige Blocks von den Buslinien entfernt und hat super einfachen Zugang zu allen wichtigen Verkehrswegen. Grundstücksgröße: 28x100 (2800 Quadratfuß) / Gebäudegröße: 21x46 / Steuern: 13.307 USD / Zonierung: R4

~~A Very Special Find - Legal 3-Family Home with a Backyard and Garage~~

Brick Semi detached 3-Family Home on a tree-lined block in the lovely Astoria Heights neighborhood. The first floor features a one-bedroom apartment with kitchen, living room and full bath. This apartment has easy access to the outdoor space — perfect for play, gardening or just relaxing on weekends. Each of the two 2-bedroom/1-bathroom apartments has a spacious floor plan. Enjoy abundance of natural light, and beautiful sunsets and sunrises with soft north-western and south-eastern exposures. Make yourself at home with this truly unique and exciting opportunity! SET UP 1st FLOOR Walk-in, kitchen, living room, one bedroom, one full bath. Access to back yard 2nd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath 3rd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath OUTDOORS Large backyard. Attached 1 car garage, plus additional parking space ADDITIONAL Gas Boiler 2015 / Water heater (75 gallon) 2025 / Windows (2nd and 3rd floors) 2025 / Split Units 2022 / Roof 2020 / Side and Rear Stucco 2021 / Gutters 2024 LOCATION
Nestled on a lovely, quiet and quaint, tree-lined block in Astoria Heights, this home is just a short walk to the neighborhood's popular restaurants, cafes, shops and every convenience, including public transportation. It’s only a few blocks from the bus routes and super easy access to all major thoroughfares. Lot Size: 28x100 (2800 square feet) / Bldg Size: 21x46 / Taxes: $13,307 / Zoning: R4