7 Woodard Road, Parksville, NY – 6,97 Acres Umgeben von Natur & Abenteuer

Aufruf an alle Outdoor-Enthusiasten! Dieses 6,97 Acres große Grundstück an der Ecke in der Stadt Neversink, im Schulbezirk Livingston Manor, ist Ihr Basislager für Abenteuer in den Catskills. Mit reichlich Straßenfront an sowohl einer Stadt- als auch einer Landstraße bietet dieses Grundstück ganzjährigen Zugang und flexible Möglichkeiten für Ihre Traumhütte, Ihr Zuhause oder Ihren Wochenendausflug.

Direkt gegenüber von geschütztem, nicht bebaubarem Staatsland gelegen, ist die Umgebung friedlich, privat und von unberührter Natur umgeben. Nur wenige Minuten von derQuelle des Willowemoc Creek entfernt, der weltberühmt für seine Forellenfischerei ist, ist dieses Grundstück ein Traum für Angler und Naturliebhaber.

Das Grundstück ist teilweise geräumt und bereit für den Bau, und verfügt über einen abgeschlossenen, ingenieurtechnisch geplanten Standort, Perkolationstest und Septikdesign. Ein Elektroversorgungsplan von NYSEG ist vorhanden, mit Mobilfunkempfang und schnellem Internet an der Straße. Die bestehende Auffahrt erleichtert den Zugang und die Entwicklung.

Mit niedrigen Steuern und der Nähe zu Wanderwegen, Jagen, Fliegenfischen und den lebhaften Catskill-Städten Livingston Manor und Roscoe bietet dieses Grundstück sowohl Freizeit als auch Entspannung in einem schönen Paket.

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC