Außergewöhnliches Wohnen drinnen/draußen in der Bowery

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für nahtloses drinnen/draußen Wohnen im Herzen der Innenstadt. Dieses übergroße Studio in der 199 Bowery bietet einen geräumigen, durchdacht gestalteten Grundriss mit eleganten, modernen Oberflächen und einem herausragenden Merkmal: einer riesigen privaten Terrasse.

Mit unglaublichen 51 Quadratmetern ist die umlaufende Terrasse eine wahre städtische Oase—perfekt zum Unterhalten, Entspannen oder für ein Essen im Freien, alles nur wenige Schritte von Ihrem Wohnraum entfernt. Sie ist ein privater Rückzugsort von der Stadt und bietet unvergleichlichen Platz und Vielseitigkeit.

Im Inneren bietet die schlüsselfertige Residenz 50 Quadratmeter Wohnfläche mit klaren Schlaf- und Wohnbereichen—ein ungewöhnlicher und hochfunktionaler Grundriss für ein Studio. Die offene Chefküche ist mit Edelstahlgeräten, Quarzarbeitsplatten, einem Carrara-Marmor-Herringbone-Backsplash und einer praktischen Frühstücksbar ausgestattet.

Raumhohe Fenster mit Ausblicken nach Norden und Osten fluten das Zuhause den ganzen Tag mit natürlichem Licht und sorgen gleichzeitig für Ruhe und Privatsphäre.

Gelegen an der Kreuzung von Nolita und dem Lower East Side, bringt Sie die 199 Bowery ins Zentrum eines der lebhaftesten Viertel Manhattans—umgeben von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben. Dieses Full-Service-Wohngebäude bietet einen 24-Stunden-Concierge, ein Fitnesscenter, eine gemeinschaftliche Dachterrasse und verfügbaren privaten Stauraum. Der einfache Zugang zu den U-Bahn-Linien 6, B, D, F, M, J und Z macht das Pendeln mühelos.

Die folgenden Gebühren sind mit diesem Apartment fällig:

- 100 $ Gebühren für die Bonitätsprüfung pro Antragsteller
- 500 $ nicht erstattungsfähige Einzugsgebühr
- 500 $ erstattbare Einzahlungsgebühr
- 120 $ Gebühr zur Antragsinitiierung
- 65 $ Gebühr für digitale Einreichung
- 5 % des oben genannten Gesamtbetrags (ausgenommen digitale Einreichungs- und Initiierungsgebühren)
- 20 $ Antragsgebühr pro Antragsteller
- 1. Monatsmiete und 1 Monatskaution sind bei Vertragsunterzeichnung fällig

Exceptional Indoor/Outdoor Living on the Bowery

Welcome to a rare opportunity for seamless indoor/outdoor living in the heart of downtown. This oversized studio at 199 Bowery offers a spacious, thoughtfully designed layout with sleek, modern finishes and a standout feature: a massive private terrace.

Spanning an incredible 555 square feet, the wraparound terrace is a true urban oasis—perfect for entertaining, relaxing, or enjoying open-air dining, all just steps from your living space. It's a private retreat from the city, offering unmatched space and versatility.

Inside, the turnkey residence boasts 540 square feet of interior living with distinct sleeping and living zones—an uncommon and highly functional layout for a studio. The open-concept Chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, quartz countertops, a Carrara marble herringbone backsplash, and a convenient breakfast bar.

Floor-to-ceiling windows with north and east corner exposures flood the home with natural light throughout the day, while ensuring peace and privacy.

Located at the crossroads of Nolita and the Lower East Side, 199 Bowery puts you in the center of one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods—surrounded by top-tier dining, shopping, and nightlife. This full-service condominium offers a 24-hour doorman, fitness center, common roof deck, and available private storage. Easy access to the 6, B, D, F, M, J, and Z subway lines makes commuting effortless.

The Following Fees are Due with this Apartment

- $100 credit report fee per applicant
- $500 Non-refundable move-in fee
- $500 Refundable Move-in Deposit
- $120 Application Initiation Fee
- $65 Digital Submission Fee
- 5% of above Total (excluding digital submission & initiation fees)
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing