Hochgeschossige, Eckwohnung mit Balkon, Doppelbelichtungen und außergewöhnlichem Stauraum im The Stewart House

Diese expansive, hochgelegene Eckwohnung im The Stewart House ist sehr begehrt wegen ihres privaten Balkons, des außergewöhnlichen Lichts und der auffälligen Doppelbelichtungen nach Westen und Norden – letzteres bietet postkartenperfekte Ausblicke auf den neugotischen Kirchturm der Grace Church.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist die grandiose Größe des Hauses unübersehbar. Der offene Grundriss integriert nahtlos einen großzügigen Essbereich, eine offene Küche mit Frühstücksecke und ein einladendes Wohnzimmer, das mühelos auf den privaten Balkon übergeht – ideal für elegantes Unterhalten oder ruhige Entspannung. Eine Fülle von Schränken im gesamten Haus, einschließlich mehrerer begehbarer Kleiderschränke, bietet außergewöhnlichen Stauraum und Organisationspotenzial, das in der Stadtwohnung selten zu finden ist.

Beide Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes mit einem Badezimmer en suite und geschickt von einem privaten Flur in der Nähe des Eingangs versteckt – für maximale Privatsphäre und eine wahre Trennung der Räume.

Das Stewart House ist bekannt für seinen hervorragenden Service und seine markante, runde Einfahrt. Die Bewohner genießen eine neu renovierte Lobby mit Blick auf den Innenhof, einen 24-Stunden-Portier, Concierge, einen Hausverwalter vor Ort sowie eine Reihe von gehobenen Annehmlichkeiten: zwei modernisierte Waschküchen, einen neuen Spielraum für Kinder, ein hochmodernes Fitnessstudio, Fahrradabstellraum, Paketraum, Lagerräume und eine Parkgarage mit direktem Zugang zum Gebäude und einem bevorzugten Tarif.

Im Herzen von Greenwich Village gelegen, sind Sie nur einen Augenblick von den unendlichen Angeboten der Nachbarschaft entfernt – The Strand, Whole Foods, das neue Wegmans, den Washington Square Park, den Union Square Farmers' Market und mehrere U-Bahn-Linien. Derzeit gibt es zwei Ablösungen, die beide im Dezember 2025 auslaufen: eine Kapitalablösung von 53,61 $ und eine Betriebskostenablösung von 135,28 $.

Weitere Gebäudedetails:

Hunde unter 30 lbs sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Minimale Anzahlung von 30 % erforderlich.

Pied-à-terres sind nicht erlaubt.

2 % Verkaufssteuer.

Treuhandeigentum erlaubt; Schenkungen und Bürgen werden fallweise berücksichtigt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein elegantes und großzügiges Zuhause in einem der ikonischsten Gebäude der Innenstadt zu besitzen.

High-Floor, Corner Unit with Balcony, Double Exposures & Exceptional Storage at The Stewart House

This expansive, high-floor corner residence at The Stewart House is highly sought after for its private balcony, exceptional light, and striking double exposures facing west and north—the latter showcasing postcard-perfect views of the Gothic Revival steeple of Grace Church.

From the moment you enter, the home's grand scale is unmistakable. The open-concept layout seamlessly integrates a spacious dining area, open kitchen with breakfast nook, and an inviting living room that flows effortlessly onto the private balcony—ideal for gracious entertaining or quiet relaxation. An abundance of closets throughout, including multiple walk-ins, provides exceptional storage and organization potential rarely found in city living.

Both bedrooms are generously proportioned, each with an en suite bathroom and thoughtfully tucked away off a private hallway near the entry—ensuring maximum privacy and a true separation of space.

The Stewart House is renowned for its exceptional service and its distinctive circular driveway. Residents enjoy a newly renovated lobby with courtyard views, a 24-hour doorman, concierge, on-site property manager, and a suite of upscale amenities: two updated laundry rooms, a new children’s playroom, state-of-the-art fitness center, bike storage, package room, storage units, and a parking garage with direct building access and a preferential rate.

Located in the heart of Greenwich Village, you're just moments from the neighborhood’s endless offerings—The Strand, Whole Foods, the new Wegmans, Washington Square Park, Union Square Farmers' Market, and multiple subway line. There are currently two assessments that both expire in December 2025: Capital Assessment of $53.61 and Operating Assessment of $135.28

Additional building details:

Dogs under 30 lbs permitted with board approval

Minimum 30% down required

Pied-à-terres not permitted

2% flip tax

Trust ownership permitted; gifting and guarantors considered on a case-by-case basis

Don’t miss this rare opportunity to own a sophisticated and spacious home in one of downtown’s most iconic buildings.