Eleganz, Raffinesse und großzügiger Raum definieren diese außergewöhnliche 2-Zimmer-, 2,5-Badezimmer-Wohnung in der 20 East 74th Street. Nur eine halbe Block von Central Park in der 74. Straße zwischen der 5. und Madison Avenue entfernt, bietet dieses atemberaubende Refugium sweeping Ausblicke in alle Richtungen - Nord, Ost, Süd und West - dank einer spektakulären Terrasse mit zwei Flügeln, die in jede Ecke des Hauses natürliches Licht und Grün bringt. Beim Betreten der großen Galerie werden Sie in einen Layout begrüßt, das sich wunderbar entfaltet. Auf der rechten Seite verfügt das großzügige Wohnzimmer über einen dekorativen Kamin, Terrassenzugang und reichlich Platz für mehrere Sitzbereiche und Kunstwerke. In der Nähe ergänzen ein stilvolles Gäste-WC und ein praktischer Barbereich den Raum für Unterhaltung. Gegenüber der Galerie befindet sich das übergroße formelle Esszimmer - ebenfalls mit Terrassenzugang - angrenzend an eine Fensterküche. Die Küche umfasst Doppelwaschbecken und genügend Platz für einen Esstisch, was sie sowohl funktional als auch einladend macht. Beide Schlafzimmer sind en-suite. Die Eck-Suite verfügt über doppelte Fenster, Terrassenzugang, zwei große Schränke und ein Fensterbad. Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Medienraum genutzt wird, umfasst einen übergroßen Schrank und ein eigenes Bad. Die Terrasse ist ein wahrer Hingucker. Mit drei Zugangspunkten und zwei Flügeln ist sie ein Traum für Entertainer und bietet einen panoramischen Blick auf Central Park, die Madison Avenue, die Upper East Side und Midtown. Hinzu kommt ein privates Personalzimmer in der 15. Etage, komplett mit eigenem Bad und Blick auf Central Park. Die niedrigen monatlichen Kosten von 2.863 USD beinhalten diesen zusätzlichen Raum. Eine Waschmaschine und ein Trockner können mit Genehmigung des Vorstands hinzugefügt werden. Eingebettet in einer charmanten Straße, umgeben von ikonischen Einkaufs- und Restaurant-Zielen, befindet sich die 20 East 74th Street im Herzen von allem, was die Upper East Side so begehrenswert macht. Diese angesehene Genossenschaft bietet außergewöhnlich niedrige monatliche Wartungsgebühren und Annehmlichkeiten, die für Komfort und Bequemlichkeit gestaltet sind. Die Bewohner genießen Zugang zu einem geräumigen Waschraum, einem gut ausgestatteten Fitnessraum und zusätzlichem Stauraum im Keller. Das Gebäude erlaubt Geschenk- und pied-à-terre-Besitz, mit einer Finanzierung von bis zu 50 %. Eine Flip-Steuer von 2 % ist vom Käufer zu zahlen. Leben Sie nur wenige Schritte von Central Park, weltklasse Museen und der Eleganz der Madison Avenue entfernt - dies ist das Leben in der Upper East Side in seiner besten Form.

Elegance, refinement, and expansive space define this exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom residence at 20 East 74th Street. Just half a block from Central Park on 74th Street between 5th and Madison Avenues, this stunning aerie offers sweeping views in all directions-North, East, South, and West-thanks to a spectacular two-wing terrace that brings natural light and greenery into every corner of the home. Upon entering the grand gallery, you're welcomed into a layout that flows beautifully. To the right, the expansive living room features a decorative fireplace, terrace access, and ample space for multiple seating areas and art displays. Nearby, a stylish powder room and a convenient bar area enhance the space for entertaining. Across the gallery, the oversized formal dining room-also with terrace access-sits adjacent to a windowed kitchen. The kitchen includes double sinks and enough space for a dining table, making it both functional and inviting. Both bedrooms are en-suite. The corner primary suite boasts double exposures, terrace access, two large closets, and a windowed bathroom. The second bedroom, currently used as a media room, includes an oversized closet and en-suite bath. The terrace is a true showstopper. With three access points and two wings, it's an entertainer's dream, offering panoramic views of Central Park, Madison Avenue, the Upper East Side, and Midtown. Adding to the appeal is a private staff room on the 15th floor, complete with an en-suite bath and Central Park views. The low monthly maintenance of $2,863 includes this additional space. A Washer and Dryer can be added with board approval. Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied- -terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.