Eine außergewöhnliche Gelegenheit, 1.545 Quadratfuß erstklassige Gewerbefläche im Herzen des lebhaften Third Avenue-Korridors in der Bronx zu mieten, der bekanntlich als The Hub bezeichnet wird – oft als „Broadway der Bronx“ bezeichnet. Diese hochsichtbare Lage bietet unschlagbare Sichtbarkeit in einem der verkehrsreichsten Gewerbe- und Wohngebiete des Stadtteils, umgeben von dichten Wohnhäusern und aktiven gemischtgenutzten Entwicklungen. Mit zwei großen Bushaltestellen direkt gegenüber der Straße und in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn-Linien 2 und 5 an der Third Avenue–149th Street profitiert die Fläche von nonstop Fußverkehr und einfacher Erreichbarkeit. Nahegelegene Routen umfassen Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41 und M125. Nur wenige Minuten von dem Einkaufsviertel Triangle Plaza entfernt bringen nationale Einzelhändler wie Burlington, Marshalls und Five Below noch mehr Sichtbarkeit in die Gegend. Unterstützt durch das Third Avenue Business Improvement District ist dieses Gebiet sauber, sicher und gut gepflegt – zieht täglich über 200.000 Besucher an mit Veranstaltungen, Aktionen und öffentlichen Verbesserungen. Die Einheit selbst bietet ein flexibles, offenes Layout, das zuvor als Salon und Wahlkampfbüro genutzt wurde, benachbart zu einem stark frequentierten Supermarkt und Restaurant, mit integrierter Beschilderung und gemeinsamer Kostenaufteilung (Mieter zahlt ca. 40 % der Steuern und 50 % der Wasser-/Abwassergebühren). Die umliegende Gemeinschaft boomt mit neuen Wohnbauprojekten, Co-Working-Spaces und Institutionen wie dem Lincoln Hospital, der Mott Haven Library und dem Roberto Clemente Plaza, die alle fußläufig zu erreichen sind. Egal, ob Sie ein Restaurant, ein Einzelhandelsgeschäft, ein Arztbüro oder ein dienstleistungsorientiertes Unternehmen gründen möchten, dieser Standort ist bezugsfertig und bestens für den Erfolg gerüstet. Ab sofort für 4.000 $/Monat verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der dynamischsten Gewerbezentren der Bronx zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC