Präsentieren Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Briarcliff Manor, Westchester County, in der Pleasantville Road 1159-1167 & 1169-1177. Dieses vollständig vermietete Einzelhandelszentrum mit 6.000 Quadratfuß, das über zwei Grundstücke verteilt ist, befindet sich strategisch in einem blühenden, fußgängerfreundlichen Stadtzentrum mit einer robusten lokalen Wirtschaft. Die Immobilie verfügt über sechs Einzelhandelseinheiten (vier mit 750 Quadratfuß und zwei mit 1.575 Quadratfuß), die jeweils mit dualen Eingangsfronten, eigenen Kellerräumen und von den Mietern gewarteten Klimaanlagen auf dem Dach ausgestattet sind. Ein privater Parkplatz mit 12.000 Quadratfuß erhöht die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit. Die Immobilie wird seit über 50 Jahren von einer Familie besessen und makellos instand gehalten und ist zu 100 % an langfristige Mieter vermietet, wodurch ein stabiler NOI von 216.004 USD mit einer überzeugenden Rendite erzielt wird. Weitere Möglichkeiten zur Wertsteigerung umfassen monetarisierbare Kellerräume, Parkplätze und die Option, zwei etablierte Unternehmen - ein profitables Schreibwarengeschäft und ein Spielzeuggeschäft - entweder separat oder zusammen mit der Immobilie zu erwerben. Hoher Fußgängerverkehr und starke Mieternachfrage positionieren dies als schlüsselfertige Investition für anspruchsvolle Anleger. Für Finanzinformationen, Mietdetails oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC