Hochsichtbare Mischimmobilie mit sofortigem Cashflow

Diese gut positionierte Mischimmobilie in der Nassau Road 870 bietet eine starke Sichtbarkeit. Sie liegt günstig in der Nähe einer stark frequentierten Zone, der Southern State Parkway, der Meadowbrook Parkway, der Hofstra University, der Molloy University, des Nassau Community College, des Roosevelt Field Mall, öffentlicher Verkehrsmittel, Parks sowie einer Vielzahl lokaler Geschäfte und Restaurants. In dem begehrten Schulbezirk Uniondale gelegen, ist diese Mischimmobilie eine fantastischen Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Deli mit Zugang zu einem vollwertigen Keller, der zur Lagerung genutzt wird und von einem zuverlässigen Mieter bewohnt ist. Darüber befindet sich eine geräumige 3-Zimmer, 1-Bad Wohnung mit ausreichend Stauraum, die derzeit auf Monatsbasis vermietet ist – was Flexibilität für zukünftige Nutzung oder Eigentümerbelegung bietet.

Ein großer Privatparkplatz verbessert die Zugänglichkeit und den Wert der Immobilie, während sie ein starkes Einkommen und Entwicklungspotenzial bietet – eine kluge Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Vorteilen suchen.

Die Immobilie kann teilweise leer übergeben werden, wobei die Möglichkeit für eine vollständige Leerstand je nach Bedingungen besteht.

*Einige Eigenschaften der Immobilie wurden zur visuellen Präsentation virtuell verbessert, der tatsächliche Zustand kann von der Besichtigung vor Ort abweichen.*

Verkauf wie gesehen: Alle bereitgestellten Informationen unterliegen der unabhängigen Sorgfaltspflicht des Käufers.

High-Visibility Mixed-Use Property Offering Immediate Cash Flow Located at 870 Nassau Road, this well-positioned mixed-use property offers strong visibility. Conveniently located near a High-traffic zone, the Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Hofstra University, Molloy University, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, public transportation, parks, and a variety of local shops and restaurants. Situated in the desirable Uniondale School District, this mixed-use property is a fantastic opportunity for both homeowners and investors alike.


The ground floor features a deli with access to a full basement used for storage, occupied by a reliable tenant. Upstairs is a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with ample storage, currently rented on a month-to-month basis—offering flexibility for future use or owner occupancy.

A large private parking lot enhances accessibility and value, while the property offers strong income and development potential—a smart opportunity for investors seeking long-term upside.

Property can be delivered partially vacant, with potential for full vacancy subject to terms.

*Some property features have been virtually enhanced for visual presentation, Actual condition may differ from in-person viewing*
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