Entdecken Sie das Beste des Lebens in Brooklyn mit diesem schön gestalteten Duplex in der Wyckoff Street 95 #2A, wo durchdachtes Design auf eine unschlagbare Lage trifft. Diese Anzeige wurde sorgfältig neu gestaltet, um ihre einzigartigen Merkmale hervorzuheben, die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft zu präsentieren und anspruchsvolle Mieter anzulocken, die ein lebhaftes und komfortables Zuhause suchen. Ab Mitte August zu vermieten, bietet diese Wohnung eine seltene Mischung aus Raum, Licht und lokalem Charme – mit der Option, möbliert oder unmöbliert zu mieten.

Mietwohnung Wyckoff Street 95 #2A
Treten Sie in ein sonnendurchflutetes, zweigeschossiges Duplex mit zwei Schlafzimmern ein, das sich wie ein privates Stadthaus anfühlt und an der Kreuzung von Cobble Hill und Boerum Hill liegt. Die Hauptetage begrüßt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt zum Entspannen oder Unterhalten geeignet ist, während große Glas-Schiebetüren auf einen PRIVATEN BALKON mit weitreichenden Südlagen öffnen – ideal, um morgens eine Tasse Kaffee oder abends den Sonnenuntergang zu genießen.

Die offene Küche ist mit eleganten Edelstahlgeräten, Granitarbeitsplatten und reichlich Stauraum ausgestattet, sodass die Zubereitung von Mahlzeiten Freude bereitet. Eine dezent versteckte LG Waschmaschine und Trockner sorgen für alltäglichen Komfort.

Im Obergeschoss sind beide Schlafzimmer großzügig bemessen, jedes mit natürlichem Licht durchflutet und mit ausreichend Stauraum versehen. Das Fenster des Hauptschlafzimmers bietet einen Blick auf den ruhigen Innenhof, wo Sie Kardinäle und Tauben zwischen den Bäumen beobachten können. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als vielseitiges Büro/Kunststudio eingerichtet, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder kreative Aktivitäten – und kann bei Bedarf einfach wieder in ein traditionelles Schlafzimmer umgewandelt werden.

Ein klassisch renoviertes Badezimmer verfügt über zeitlose U-Bahn-Fliesen und elegante chromfarbene Armaturen. Zusätzlicher Stauraum ist geschickt integriert, einschließlich unter der Treppe und in tiefen Schränken. Holzböden und maßgeschneiderte Fensterbehandlungen vervollständigen das anspruchsvolle Interieur.

Eingebettet in eine gut gepflegte, haustierfreundliche 12-Einheiten-Genossenschaft, liegt dieses Gebäude abseits der Straße mit einem charmanten Innenhofeingang. Genießen Sie den unübertroffenen Zugang zu den renommierten Restaurants der Smith und Court Streets (wie Lemongrass Brooklyn und Shelsky’s of Brooklyn), Boutique-Geschäften und dem lebendigen Wyckoff Bond Community Garden. Der Pendelverkehr ist mühelos mit den Bergen Street F/G-Zügen, die nur einen Block entfernt sind und Sie schnell mit Manhattan und darüber hinaus verbinden.

Ab Mitte August verfügbar zur Miete, mit flexiblen Optionen, die Wohnung teilweise oder vollständig möbliert zu vermieten – bringen Sie sich selbst und Ihre Essentials mit oder gestalten Sie den Raum nach Ihrem persönlichen Stil. Erleben Sie das Beste des Lebens in Brooklyn – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für die Wyckoff Street 95 #2A und machen Sie dieses außergewöhnliche Duplex zu Ihrem nächsten Zuhause.

Bewerbergebühren und -verantwortlichkeiten
Nicht erstattungsfähige Bearbeitungsgebühr: $400,00, zahlbar an Adventure Properties, Inc.
Zusätzlich $50,00 Gebühr für jede weitere Person, um die Kosten für zusätzliche Kredit- und Hintergrundprüfungen zu decken.

Eine erstattungsfähige Kaution in Höhe von $1.000,00, zahlbar an die 95-97 Wyckoff St. Owners Corp., die nach dem Auszug des Untermieters zurückerstattet wird, sofern keine Schäden an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes entstanden sind. Darüber hinaus ist eine nicht erstattungsfähige Umzugsgebühr von $250,00 plus (+) eine Umzugsgebühr von $250,00 (insgesamt $500,00) zu zahlen, ebenfalls zahlbar an die 95-97 Wyckoff St. Owners Corp.

Discover the best of Brooklyn living with this beautifully appointed duplex at 95 Wyckoff Street #2A, where thoughtful design meets an unbeatable location. This listing has been meticulously reimagined to showcase its unique features, highlight neighborhood amenities, and entice discerning renters seeking a vibrant and comfortable home. Available for lease starting mid August, this residence offers a rare blend of space, light, and local charm—with the option to lease partially or completely furnished.

95 Wyckoff Street #2A Rental Apartment
Step into a sun-drenched, two-bedroom duplex that truly feels like a private townhouse, nestled at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill. The main level welcomes you with an expansive living and dining area, perfect for entertaining or relaxing, while floor-to-ceiling glass doors open onto a PRIVATE BALCONY with sweeping southern exposures—ideal for savoring morning coffee or evening sunsets.

The open kitchen is equipped with sleek stainless steel appliances, granite countertops, and abundant cabinetry, making meal prep a pleasure. A discreetly tucked-away LG washer and dryer add everyday convenience.

Upstairs, both bedrooms are generously proportioned, each basking in natural light and offering ample closet space. The primary bedroom’s bay window frames tranquil courtyard views, where you can spot cardinals and doves among the trees. The second bedroom is currently set up as a versatile office/art studio, ideal for remote work or creative pursuits—and can easily be returned to a traditional bedroom if desired.

A classically renovated bathroom features timeless subway tiles and elegant chrome fixtures. Additional storage is cleverly integrated throughout, including under-stair and deep closet spaces. Hardwood floors and custom window treatments complete the sophisticated interior.

Set within a well-maintained, pet-friendly 12-unit cooperative, this walk-up building is set back from the street with a charming courtyard entry. Enjoy unparalleled access to Smith and Court Streets’ acclaimed dining (like Lemongrass Brooklyn and Shelsky’s of Brooklyn), boutique shops, and the vibrant Wyckoff Bond Community Garden. Commuting is effortless with the Bergen Street F/G trains just a block away, connecting you quickly to Manhattan and beyond.

Available for lease beginning mid August, with flexible options to lease the apartment partially or completely furnished—just bring yourself and your essentials, or tailor the space to your personal style. Experience the best of Brooklyn living—schedule your tour of 95 Wyckoff Street #2A today and make this exceptional duplex your next home.

Applicants Fees and Responsibilities
Non refundable Processing Fee: $400.00 made payable to Adventure Properties, Inc.
Plus $50.00 fee for each additional named party; to cover the costs of additional credit and background checks.

A refundable $1,000.00 security deposit made payable to 95-97 Wyckoff St. Owners Corp.
which shall be refunded after the subtenant has moved provided no damage has occurred to the common areas of the building.
Additionally a non-refundable $250.00 move-in plus (+) a $250.00 move-out fee (total $500.00) is due made payable to 95-97 Wyckoff St. Owners Corp.