Prime-Neuentwicklungsgelegenheit – 11,6 Acres in der Stadt Wappinger. Seltene Gelegenheit, 11,6 Acres entwickelbares Land an einem hochsichtbaren, verkehrsreichen Standort entlang einer der geschäftigsten Straßen im Dutchess County zu erwerben. Mit ca. 672 Fuß Straßenfront ist dieses Grundstück direkt neben der Ketcham Senior High School gelegen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück wird mit kommunalem Wasser, Abwasser und Erdgas versorgt, wodurch Infrastrukturhürden erheblich vermindert werden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einzelhandelskorridoren und wachsenden Wohngebieten macht es ideal für Wohnsiedlungen, gemischte Entwicklungen oder institutionelle/educational Erweitungen (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde, zoniert R20).

Mit starken demografischen Daten, stetigem Bevölkerungswachstum und strategischer Lage innerhalb der Stadt Wappinger ist dieses Grundstück perfekt positioniert für einen zukunftsorientierten Entwickler oder Investor.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC