AUSBLICKE. LICHT. LAGE. UNTERMIETEN AB TAG 1.

Willkommen in der 214 Mulberry Street – einer seltenen Eckwohnung mit 1 Schlafzimmer im Herzen von Nolita, die unglaubliches natürliches Licht, offene Ausblicke und unschlagbaren Zugang zur Innenstadt bietet.

Hoch oben im 6. Stock eines charmanten Altbaus verfügt diese schlüsselfertige Wohnung über sechs übergroße, schalldichte Doppelverglasungsfenster (Doppelverglasung im Schlafzimmer für zusätzlichen Schallschutz), Holzböden und maßgeschneiderte Beleuchtung im gesamten Raum. Der Eingangsbereich öffnet sich in ein helles und luftiges Wohnzimmer mit weitreichendem Blick über die Mulberry Street und die Spring Street. Die offene Küche bietet ein großes Fenster, einen brandneuen Kühlschrank aus Edelstahl und einen neuen Herd, was sie perfekt für geselliges Beisammensein oder ruhige Abende zu Hause macht.

Ideale Lage, nur einen Block von der 6er U-Bahn und zwei Blocks von der R-Bahn entfernt, sind Sie nur wenige Schritte von den besten Angeboten in Soho, Noho, Tribeca, der Lower East Side und dem East Village entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lifestyle-Ziele wie Aimé Leon Dore, Van Leeuwen und Taim direkt vor Ihrer Tür.

Dieses investorfreundliche Eigentum bietet:
? Niedrige Monatsmieten, dank Einnahmen aus gewerblichen Mietern
? Flexible Untervermietung ab Tag eins
? Zweitwohnungen, Miteigentum, Arbeiten/Wohnen,
? Haustierfreundlich
? Keine Verkaufssteuer

Egal, ob Sie nach einer klugen Investition, einer stilvollen Zweitwohnung oder einem Hauptwohnsitz suchen, dieses Wohnungsschmuckstück in der Innenstadt bietet alles – in einem der ikonischsten und begehrtesten Viertel Manhattans. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

VIEWS. LIGHT. LOCATION. SUBLET FROM DAY 1.

Welcome to 214 Mulberry Street — a rarely available corner 1-bedroom in the heart of Nolita, offering incredible natural light, open views, and unbeatable downtown access.

Perched on the 6th floor of a charming pre-war condop, this turnkey home features six oversized, soundproof double-pane windows (double window in the bedroom for further soundproofing), hardwood floors, and custom lighting throughout. The entry foyer opens into a bright and airy living room with sweeping views over Mulberry Street and Spring Street. The open kitchen includes a large window, brand new stainless steel refrigerator, and new stovetop, making it perfect for entertaining or quiet evenings at home.

Ideally located just one block from the 6 train and two blocks from the R train, you’re steps from the best of Soho, Noho, Tribeca, the Lower East Side, and the East Village. Enjoy shopping, dining, and lifestyle destinations like Aimé Leon Dore, Van Leeuwen, and Taim right outside your door.

This investor-friendly condop offers:
? Low monthlies, thanks to income from commercial tenants
? Flexible subletting from day one
? Pied-à-terres, co-purchasing, live/work,
? Pet-friendly
? No flip tax

Whether you're looking for a smart investment, a stylish pied-à-terre, or a primary residence, this downtown gem offers it all — in one of Manhattan’s most iconic and desirable neighborhoods.
Contact us for a private showing.