Bereit, Ihr privates Anwesen in den Catskills zu bauen? Am Ende einer ruhigen Sackgasse versteckt, bietet dieses außergewöhnliche über 9 Hektar große Grundstück die perfekte Grundlage für ein luxuriöses Zuhause oder einen eleganten Landsitz. Ein privater Brunnen ist bereits vorhanden, genehmigte Septikpläne liegen vor und eine Vereinbarung zur Straßeninstandhaltung gewährleistet den Zugang das ganze Jahr über. Umgeben von natürlicher Schönheit und mit weitreichenden Aussichten verspricht dieses Grundstück sowohl Privatsphäre als auch Prestige. Nur wenige Minuten von den charmanten Städten Coxsackie, Athens, Greenville und Catskill entfernt, mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ungefähr 2 Stunden von NYC entfernt, ist dies eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihr Traumurlaubsziel an einem der begehrtesten Orte im Bundesstaat New York zu schaffen.

**Es gibt Dienstbarkeiten und eine Vereinbarung zur Straßeninstandhaltung.
**Der Immobilienmakler ist mit dem Verkäufer verwandt.

Ready to build your private estate in the Catskills??Tucked away at the end of a serene dead-end road, this exceptional 9+ acre parcel offers the perfect canvas for a luxury home or refined country retreat. A private well is already in place, approved septic plans are available, and a road maintenance agreement ensures year-round access. Surrounded by natural beauty and offering sweeping views, this property promises both privacy and prestige. Located just minutes from the charming towns of Coxsackie, Athens, Greenville and Catskill, with dining, shopping, golf, and recreational amenities close by. Approximately 2 hours from NYC, this is an unparalleled opportunity to create your dream getaway in one of upstate New York's most desirable locations.

**There are deed restrictions, and a road maintenance agreement in place.
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