Dieses 6 Meter breite vierstöckige Reihenhaus aus den 1930er Jahren in der erstklassigen Clinton Hill bietet ein IDEALES Wohn- und Mietszenario.

Ein legales Zweifamilienhaus mit zwei unterschiedlichen Duplexwohnungen, Sie haben die Wahl zwischen der unteren Duplexwohnung mit Küche, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Vollbädern und einem HELLEN und SONNIGEN Garten im Hinterhof; oder steigen Sie die Treppe hinauf, um die obere Duplexwohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Studio/Büro und einem Vollbad zu betreten. (Fügen Sie eine Dachterrasse hinzu, und beide Einheiten haben privaten Außenbereich für jede!)

Die ursprünglichen architektonischen Details – Holzarbeiten, Kaminsims, Einbaustoren, Eichenböden und mehr – wurden erhalten und tragen zu ihrem Charme bei. Zu den jüngsten Upgrades gehören der Heizkessel (2024), eine neue Dachdichtung (2017) und neue elektrische Anlagen (2018).

Die Nachbarschaft ist perfekt gelegen für Pendler: Nehmen Sie die C an Clinton/Washington oder Franklin; fahren Sie mit der G an Classon. Die Auswahl an Restaurants ist groß! Probieren Sie Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, das Otway Restaurant und Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly und viele mehr. Kaufen Sie bei Mr. Kiwi, einem von drei lokalen Supermärkten oder treten Sie der Clinton Hill Co-op bei. Das Haus ist vollständig vom Eigentümer bewohnt und wird als solches leer übergeben. Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit!

This 20-ft. wide four-story c.1930s townhouse in prime Clinton Hill presents an IDEAL live + rent scenario.

A legal two family with two distinct duplexes, have your choice of the lower duplex with kitchen, living/dining, two bedrooms, two full baths and BRIGHT and SUNNY rear garden; or enter up the stoop to capture the upper duplex with kitchen, dining, living room, three bedrooms, a studio/home office, and a full bath. (Add a roof deck and both units have private outdoor space for each!)

Original architectural details -- millwork, mantels, built-in shutters, oak floors, and more -- have been retained, and adds to its charm. Recent upgrades include boiler (2024), a new roof layer (2017) and new electrical panels (2018).

The neighborhood is perfectly situated for commuting: hop the C at Clinton/Washington or Franklin.; take the G at Classon. Dining choices are many! Check out Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, Otway Restaurant and Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly, and so many more. Shop at Mr. Kiwi, one of three local supermarkets or join the Clinton Hill Co-op. The house is fully owner occupied, and as such, will be delivered vacant. Don't pass up this excellent opportunity!