Gebäude zu verkaufen / insgesamt 12.000 m² Nutzfläche 908, 910, 912 und 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 Urkunden***. 4 Stromzähler. 4 Gaszähler. Bietet außergewöhnliche Flexibilität für Investoren oder Endnutzer. Niedrige Steuer 39.000 $ pro Jahr. Seltene Gelegenheit Multi-Storefront mit 6.000 m² Nutzfläche - Gewerbeimmobilie gelegen an einer der verkehrsreichsten Geschäftsstraßen/Nassau County, hohes Verkehrsaufkommen Hempstead Turnpike. Die Geschäfts-/Lage bietet wertvolle Signage-Exposition/Sichtbarkeit. Starke umliegende Wohn- und Geschäftsdichte. Mit einer über 50-jährigen Geschichte als Restaurant- und Gastgewerbestandort. Kontinuierlicher Betrieb von 1970 bis 2023. Parkmöglichkeiten auf der Straße, in Nebenstraßen und kostenlose kommunale Parkplätze an beiden Ecken diagonal und in den umliegenden Straßen. Falls die beabsichtigte Nutzung ein RESTAURANT ist.... Bestehende Verbesserungen umfassen Restaurant, Pizzeria, Bar, Party-/Bankettsaal und Außenterrasse. Laut der Stadt Hempstead hat die Immobilie eine genehmigte Belegung von 244 Personen, ein rares und wertvolles Recht, das unter den aktuellen Zonierungs- und Genehmigungsstandards extrem schwer zu reproduzieren ist. Unmöbliert angeboten, ermöglicht das Eigentum dem Käufer die volle Kontrolle über die Mietermischung, die Leasingstrategie und das Mietwachstum von Tag eins. Vorbehaltlich der Genehmigung - kann eine Vielzahl von Nutzungen unterstützen, einschließlich Restaurant, Gastgewerbe, Einzelhandel, medizinische und professionelle Büros oder gemischte Mieterumsiedlung.
Linke Seite: Restaurant, Bar, 2 Toiletten, Partyraum und Außenterrasse.
Rechte Seite: PIZZERIA (Bilco-Türen links vom Pizzeria-Eingang auf dem Bürgersteig führen hinunter in zusätzliche 6.000 m² Keller) Pizzeria; Speisesaal/60 Plätze, 2 Toiletten, massive Küche.
Vollständig ausgestattete bemerkenswerte schlüsselfertige Gelegenheit! Nur wenige Minuten zur hochmodernen UBS ARENA & Bicester Village -NEU, gegenüber der UBS ARENA. Franklin Square ist ein beliebtes Restaurantziel mit einer Mischung lokaler Berufsgeschäfte. In der Nähe von Bus, LIRR/Transport, viele Anwohner kaufen lokal ein. Bequem gelegen in der Nähe von Queens County. Zu viele Annehmlichkeiten - müssen Sie sich selbst ansehen!

Building for sale / total 12000 int sq ft 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -walk in 6000 int sq ft storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to additional 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC