Ein seltenes Angebot in einem der angesehensten Pre-War-Vollservice-Eigentumswohnungen in Murray Hill. 71 Park Avenue #12A ist eine großzügige, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung, die zeitlose Eleganz mit alltäglicher Wohnlichkeit vereint.

Mit nahezu 1.400 Quadratfuß bietet diese Wohnung in der oberen Etage drei Ausrichtungen – Westen, Norden und Osten – die das Zuhause mit natürlichem Licht füllt und filmreife Ausblicke über die gepflegte Median von Park Avenue, das Empire State Building und weitläufige Himmel bietet. Das übergroße quadratische Wohnzimmer, das 20' mal 22' misst, ist ein auffälliger Mittelpunkt mit drei großen Fenstern und einem Kamin mit Holzofen, der den Ton für die großartige Größe und die ruhige Raffinesse des Hauses angibt.

Der Grundriss ist ebenso funktional wie großzügig, mit einem separaten Essbereich gleich neben dem Eingangsfoyer, einer Fensterküche mit Essbereich, reichlich Schränken und nahezu 9' hohen Decken überall. Die Hauptsuite ist eine wahre Rückzugsoase, mit Westausrichtung, maßgeschneiderten Einbauten und Schränken über die gesamte Wand sowie einem großzügigen Badezimmer mit Fenster, das eine separate Spa-Dusche und eine Badewanne zum Entspannen bietet. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind diskret im Ensuite versteckt. Ein zweites Schlafzimmer und ein zweites vollwertiges Badezimmer vervollständigen das Angebot.

Während die Wohnung auf eine sorgfältige Auffrischung wartet, ist die Gelegenheit hier überzeugend: Die zugrunde liegende Architektur und die Proportionen bieten die perfekte Leinwand, um ein raffiniertes, maßgeschneidertes Zuhause mit minimalen Eingriffen zu schaffen. Dies ist eine Chance für einen anspruchsvollen Käufer, den Raum mit Licht und sorgfältigen Updates neu zu gestalten – einen klassischen Grundriss zu personalisieren, ohne seinen inhärenten Charakter zu beeinträchtigen.

Gebaut 1924 von den bekannten Architekten Walker & Gillette, ist 71 Park Avenue eine Vollservice-, rot verputzte und kalksteingekleidete Pre-War-Eigentumswohnung mit 24-Stunden-Portier, Hausmeister vor Ort, Fahrradraum und Wäscheeinrichtungen. Perfekt gelegen direkt unter dem Wahrzeichen Helmsley Building an der üppig gepflegten Park Avenue und nur wenige Minuten von Bryant Park, der Morgan Library und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants entfernt, ist dieses Viertel von Murray Hill eine ruhige, architektonische Enklave mit echtem Nachbarschaftsgefühl. Mit Grand Central nur Momente entfernt, ist es ideal, ob Sie lange Wochenenden außerhalb der Stadt über die Metro-North verbringen oder einen zentralen Knotenpunkt mit nahtlosem Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien suchen.

Haustierfreundlich und pied-a-terre-freundlich, ist die Wohnung 12A ebenso gut geeignet als Vollzeitwohnung oder als eleganter Rückzugsort in der Stadt.

A rare offering in one of Murray Hill’s most distinguished pre-war full-service condominiums. 71 Park Avenue #12A is a gracious, light-filled two-bedroom, two-bath home that balances timeless elegance with everyday livability.

Measuring nearly 1,400 square feet, this high-floor residence enjoys three exposures—west, north, and east—filling the home with natural light and offering cinematic views over Park Avenue’s manicured median, the Empire State Building, and sweeping open skies. The oversized square living room, measuring 20’ by 22’, is a striking centerpiece with three picture windows and a wood-burning fireplace, setting the tone for the home's grand scale and quiet sophistication.

The layout is as functional as it is generous, with a separate dining area just off the entry foyer, a windowed eat-in kitchen, plentiful closets, and nearly 9’ ceilings throughout. The primary suite is a true retreat, with western exposure, custom built-ins and wall-to-wall closets, and an expansive windowed bath with separate spa shower and soaking tub. A washer and dryer are discreetly tucked away within the ensuite. A second bedroom and second full bath complete the offering.

While the apartment awaits a thoughtful refresh, the opportunity here is compelling: the underlying architecture and proportions provide the perfect canvas to create a refined, bespoke home with minimal intervention. This is a chance for a discerning buyer to reimagine the space with light, careful updates—personalizing a classic layout without compromising its inherent character.

Built in 1924 by noted architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a full-service, red-stucco and limestone pre-war condominium with 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Perfectly positioned just below the landmark Helmsley Building on lushly manicured Park Avenue, and minutes from Bryant Park, the Morgan Library, and an array of cafes and restaurants, this pocket of Murray Hill is a quiet, architectural enclave with a true neighborhood feel. With Grand Central just moments away, it’s ideal whether you spend long weekends beyond the city via Metro-North or are seeking a central hub with seamless access to multiple subway lines

Pet-friendly and pied-a-terre friendly, Residence 12A is equally well-suited as a full-time home or sophisticated city retreat.