Willkommen in Residence 9N in der 333 East 53rd Street, einem sonnendurchfluteten, vor dem Krieg erbauten Studio im Herzen von Sutton Place, das die zeitlose Eleganz von New York bietet. Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Manhattan zu besitzen, mit niedrigen monatlichen Kosten. Weitere Fotos der Einheit folgen!!! Bringen Sie Ihren Auftragnehmer mit! Hier gibt es einen ernsthaften Wert!! Lesen Sie auch unten! ...und gestalten Sie eine schicke, komplett ausgestattete Küche mit allen wesentlichen Zutaten, komplett mit dem Charme eines eigenen Fensters und legen Sie die Böden Ihrer Träume. Betreten Sie durch einen Galerie-Hall, der sich perfekt zur Präsentation von Kunst eignet, in einen sonnendurchfluteten Wohnraum des Studios. Sie können problemlos ein Queensize-Bett unterbringen, oder diejenigen, die einen offenen Grundriss bevorzugen, können eine perfekte Nische für ein maßgeschneidertes Murphy-Bett nutzen. Lassen Sie den Raum nahtlos von stylischem Stadtleben tagsüber in einen ruhigen Schlafzimmer-Rückzugsort bei Nacht übergehen. Das Badezimmer umfasst eine L-förmige Dusche, Stauraum unter dem Waschbecken und ein Fenster für zusätzliches Licht und Belüftung. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, ist die 333 East 53rd Street eine Service-Wohnanlage, die sorgfältig gepflegt wird. Die Bewohner werden von einem 24-Stunden-Doormen empfangen und können sich auf der üppig gestalteten Dachterrasse mit atemberaubendem Skyline-Blick entspannen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Hausmeister, ein Fitnessraum, ein Waschraum, Fahrradabstellplätze und Lagerboxen im Keller (gegen Gebühr). Ausgezeichneter Wert! Keine Überraschungen - Verkäufer übernimmt zusätzliche Kosten! Die monatlichen Wartungskosten betragen 1.088 USD, mit einer vorübergehenden Kapitalumlage von 178 USD/Monat bis Mai 2026. Aber hier ist die gute Nachricht: Der Verkäufer wird die volle Umlage zahlen, sodass Ihre monatliche Verpflichtung nur 1.088 USD beträgt. Noch besser, die 2%ige Verkaufssteuer wird ebenfalls vom Verkäufer bezahlt! Bei so niedrigen Kosten und so starken Anreizen wissen Käufer, die den unglaublichen Wert verstehen, dass dies nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Wo ist der Haken? Dieses Gebäude ist ausschließlich für Hauptwohnsitz gedacht, also wenn Sie auf der Suche nach einer Mietimmobilie sind, wird dies nicht passen. Aber wenn Sie einen Ort suchen, den Sie wirklich Ihr Zuhause nennen können, haben Sie Glück! Vereinbaren Sie eine private Besichtigung und verlieben Sie sich in diese Residence 9N. Ein echtes Angebot in New York City!! Erlaubt: Ja: Haustierfreundlich (ein Hund mit bis zu 30 lbs erlaubt) Ja: Finanzierung erlaubt - mindestens 25% Anzahlung Nicht erlaubt: Keine Bürgen Keine Miteinkäufe (keine Mitunterzeichner, keine Eltern, die für Kinder kaufen, oder Investoren, die für Mieter kaufen) Keine nur verzinslichen Hypotheken Keine Untervermietung Keine pieds-à-terre erlaubt. IN DER NÄHE: U-BAHN-STAATION 53rd Street Station: Zugang zu den Linien E und M - 3 Minuten zu Fuß 51st Street Station: Linie 6 - 5 Minuten zu Fuß EAST RIVER GREENWAY 6 Minuten zu Fuß Uferpromenade ideal zum Joggen, Radfahren oder friedlichen Spaziergängen mit herrlichem Blick auf den East River und Roosevelt Island LEBENSMITTEL & SUPERMÄRKTE D’Agostino (53rd St & 2nd Ave) - 2 Minuten zu Fuß Morton Williams (50th St & 2nd Ave) - 5 Minuten zu Fuß Trader Joe’s (59th St & 1st Ave) - 10 Minuten zu Fuß POSTAMT 5 Minuten zu Fuß HUNDESPIELPLÄTZE Peter Detmold Dog Run - 454 E 51st St (zwischen 1st Ave & Beekman Pl) - 3 Minuten zu Fuß

Welcome to Residence 9N at 333 East 53rd Street, a sun filled pre-war studio in the heart of Sutton Place, offering the timeless elegance of New York. A rare opportunity to own an authentic piece of Manhattan, with low monthlies. More photos of the unit coming!!! Bring your contractor! Serious value here!! Read below too! ...and design a chic, fully loaded kitchen with all the essentials, complete with the charm of its own window and lay down the floors of your dreams. Enter through a gallery hallway, perfect for showcasing art, and into the a sun-filled living space of the studio. You can easily accommodate a queen-size bed, or those who prefer an open floor plan can take advantage of a perfect nook for a custom Murphy bed. Seamlessly transition the space from stylish city living by day to a tranquil bedroom retreat by night. The bathroom includes an L-shaped shower, under-sink storage, and a window for added light and ventilation. Set on a peaceful, tree-lined block, 333 East 53rd Street is a full-service, meticulously maintained co-op. Residents are welcomed by a 24-hour doorman and can unwind on the lushly landscaped roof deck with sweeping skyline views. Additional amenities include a live-in superintendent, gym, laundry room, bike storage, and basement storage bins (at an additional cost). Exceptional Value! No Surprises - Seller Covers Extra Costs! Monthly maintenance is $1,088, with a temporary capital assessment of $178/month in place until May 2026. But here's the good news: the seller will pay the full assessment, so your monthly obligation remains just $1,088. Even better, the 2% flip tax will also be paid by the seller! With costs this low and incentives this strong, buyers who understand the incredible value know this won’t stay on the market long. What's the Catch? This building is strictly for primary residence only, so if you're hoping a rental property, this won’t be the right fit. But if you're looking for a place to truly call home, lucky you! Schedule a private showing and fall in love this Residence 9N. A true New York City deal!! Allowed: Yes: Pet-friendly (one dog up to 30 lbs permitted) Yes: Financing allowed - minimum 25% down payment Not Allowed: No guarantors No co-purchasing (no co-signers, parents buying for children, or investors purchasing for tenants) No interest-only mortgages No subletting No pieds-a`-terre permitted. NEARBY : SUBWAY STATION 53rd Street Station: access to the E and M lines - 3-minute walk 51st Street Station: 6 line - 5-minute walk EAST RIVER GREENWAY 6-minute walk Waterfront esplanade ideal for jogging, cycling, or peaceful walks with sweeping East River and Roosevelt Island views GROCERY & SUPERMARKETS D’Agostino (53rd St & 2nd Ave) - 2-minute walk Morton Williams (50th St & 2nd Ave) - 5-minute walk Trader Joe’s (59th St & 1st Ave) -10-minute walk POST OFFICE 5-minute walk DOG PARKS Peter Detmold Dog Run - 454 E 51st St (between 1st Ave & Beekman Pl) 3-minute walk