Middletown

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎97 E Main Street

Postleitzahl: 10940

2 Familie

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$205,000

€ 197,000 Euro

ID # 880203

German

                                                 

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Property Description « German »

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Orange County zu besitzen. Im Herzen von Middletown gelegen, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Wohnraum als auch für gewerbliche Investitionen in einem stark nachgefragten Markt. Nur 70 Meilen von New York City entfernt, bietet Middletown die perfekte Mischung aus suburbanem Komfort und urbaner Erreichbarkeit, mit direkten Pendelverbindungen über die Route 17, I-84 und nahegelegenen Bahn- und Busverbindungen in die Stadt. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Wohneinheit, die ideal für langfristige Mietrenditen oder eigene Nutzung ist. Mit einem gut proportionierten Grundriss und viel natürlichem Licht ist es ein komfortabler Wohnraum mit solidem Potenzial für Renovierungen oder Verbesserungen. Das Erdgeschoss ist für gewerbliche Nutzung zoniert und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Einzelhandel, Bürofläche oder ein kleines Unternehmen – ideal für Unternehmer oder diejenigen, die lokale Mieter in einer lebhaften Gemeinschaft anziehen möchten. Die Umgebung beherbergt eine Mischung aus Geschäften, Restaurants und professionellen Dienstleistungen, mit stetem Fußgängerverkehr und einer starken lokalen Kundenbasis.

Darunter bietet der große unfertige Keller zusätzliche Flexibilität – potenziell ideal für Lagerung, Arbeitsbereich oder zukünftige Erweiterungen. Jedoch sollten alle Pläne für Entwicklungen oder Nutzungsänderungen direkt mit dem Bauamt von Middletown verifiziert werden, um die Machbarkeit und die Einhaltung der Zonierungsvorschriften sicherzustellen. Verkauft wie gesehen und attraktiv bepreist, ist diese Immobilie perfekt für Investoren, Wohnen/Arbeiten-Besitzer oder kaufmännisch denkende Käufer, die in einer strategischen Lage Potenzial suchen. Ob Sie etwas Neues starten oder Ihr Portfolio erweitern möchten, dieses Juwel in Middletown bietet herausragendes Potenzial in einer Stadt, die weiterhin wächst.

ID #‎ 880203
Details der Immobilie2 Familie, Außenbereich: 0.15 Acres
(DOM): 17 days
Baujahr1900
Steuern (jährlich)$6,615
BrennstoffartErdgas

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Orange County zu besitzen. Im Herzen von Middletown gelegen, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Wohnraum als auch für gewerbliche Investitionen in einem stark nachgefragten Markt. Nur 70 Meilen von New York City entfernt, bietet Middletown die perfekte Mischung aus suburbanem Komfort und urbaner Erreichbarkeit, mit direkten Pendelverbindungen über die Route 17, I-84 und nahegelegenen Bahn- und Busverbindungen in die Stadt. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Wohneinheit, die ideal für langfristige Mietrenditen oder eigene Nutzung ist. Mit einem gut proportionierten Grundriss und viel natürlichem Licht ist es ein komfortabler Wohnraum mit solidem Potenzial für Renovierungen oder Verbesserungen. Das Erdgeschoss ist für gewerbliche Nutzung zoniert und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Einzelhandel, Bürofläche oder ein kleines Unternehmen – ideal für Unternehmer oder diejenigen, die lokale Mieter in einer lebhaften Gemeinschaft anziehen möchten. Die Umgebung beherbergt eine Mischung aus Geschäften, Restaurants und professionellen Dienstleistungen, mit stetem Fußgängerverkehr und einer starken lokalen Kundenbasis.

Darunter bietet der große unfertige Keller zusätzliche Flexibilität – potenziell ideal für Lagerung, Arbeitsbereich oder zukünftige Erweiterungen. Jedoch sollten alle Pläne für Entwicklungen oder Nutzungsänderungen direkt mit dem Bauamt von Middletown verifiziert werden, um die Machbarkeit und die Einhaltung der Zonierungsvorschriften sicherzustellen. Verkauft wie gesehen und attraktiv bepreist, ist diese Immobilie perfekt für Investoren, Wohnen/Arbeiten-Besitzer oder kaufmännisch denkende Käufer, die in einer strategischen Lage Potenzial suchen. Ob Sie etwas Neues starten oder Ihr Portfolio erweitern möchten, dieses Juwel in Middletown bietet herausragendes Potenzial in einer Stadt, die weiterhin wächst.

Don’t miss your chance to own a versatile property in one of Orange County’s fastest-growing areas. Located in the heart of Middletown, this mixed-use building offers a unique opportunity for both residential living and commercial investment in a high-demand market. Just 70 miles from New York City, Middletown offers the perfect blend of suburban comfort and urban accessibility, with direct commuter routes via Route 17, I-84, and nearby train and bus options into the city. Upstairs, you’ll find a spacious, light-filled residential unit that’s ideal for long-term rental income or owner occupancy. With a well-proportioned layout and plenty of natural light, it’s a comfortable living space with solid potential for updates or enhancements. The first floor is zoned for commercial use, providing an excellent opportunity for retail, office space, or a small business—ideal for entrepreneurs or those looking to attract local tenants in a vibrant community. The surrounding area is home to a mix of shops, restaurants, and professional services, with steady foot traffic and a strong local customer base.

Below, the large unfinished basement offers additional flexibility—potentially perfect for storage, workspace, or future expansion. However, any plans for development or change of use should be verified directly with the Middletown Building Department to ensure feasibility and compliance with zoning regulations. Sold as-is and attractively priced, this property is perfect for investors, live/work owners, or business-minded buyers seeking upside in a strategic location. Whether you’re looking to start something new or add to your portfolio, this Middletown gem presents outstanding potential in a city that continues to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Century 21 Alliance Rlty Group

公司: ‍845-297-4700




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$205,000

Haus zu verkaufen
ID # 880203
‎97 E Main Street
Middletown, NY 10940
2 Familie


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Office: ‍845-297-4700

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