Eingebettet in die südlichen Hügel von Putnam Valley, wo kurvenreiche Straßen zu geheimen Wäldern und sonnenbeschienen Wiesen führen, liegt das Grundstück 14.1 Wiccopee Road – ein seltenes und bemerkenswertes 17,4 Hektar großes Grundstück, das von Frieden, Potenzial und Beständigkeit flüstert. Es ist der Typ Ort, der sich nicht selbst anpreist. Es gibt kein Tor, kein blinkendes Schild. Nur eine sanfte Neigung von der Straße, ein Schotterparkplatz und eine stille Einladung, in etwas Größeres als dich selbst einzutreten. Und wenn du das tust, entfaltet sich das Land wie ein Roman. Eine leicht bewaldete Erhebung empfängt dich zuerst – Eiche, Buche und Ahorn vermischen sich über dir – und filtern das Licht in goldene Strähnen. Die Luft ist hier anders: ruhiger, sanfter, rein auf eine Weise, die dich innehalten und tief durchatmen lässt, ohne es zu merken. Folge dem Pfad, der für Bodentests und den Zugang zum Grundstück freigemacht wurde, und du kommst zu einer natürlichen Lichtung, die in die Topographie des Landes eingebettet ist – ein breiter, sanft hügeliger Platz, der bereits die Genehmigung des Gesundheitsamtes für ein 5-Schlafzimmer-Haus erhalten hat. Dies ist keine hypothetische Vision oder eine "Vielleicht irgendwann"-Genehmigung. Die Unterteilung BOHA ist vorhanden, was bedeutet, dass das Grundstück bereits die strengen Tests bestanden hat, die sicherstellen, dass deine Pläne für den Bau eines 5-Schlafzimmer-Hauses realistisch, umsetzbar und bereit sind, voranzugehen. Der Boden ist erprobt. Der Platz ist abgesteckt. Die Zukunft flüstert bereits. Egal, ob du dir ein modernes Bauernhaus, einen Holzrahmen-Rückzugsort oder ein minimalistisches Glas- und Holzanwesen vorstellst, die Baustelle bietet die perfekte Leinwand. Es gibt genug offenen Himmel für Solarzellen oder eine breite Terrasse auf der Rückseite für Sternenbeobachtungen. Die Morgensonne begrüßt den Standort ganz natürlich, und die Neigung ermöglicht einen einfachen Zugang zum Untergeschoss oder ein mehrstöckiges Design. Man kann fast das Schwingen einer Fliegentür und das Knirschen von Kies hören, wenn die Gäste ankommen. Aber was dieses Grundstück zum Singen bringt, ist nicht nur seine Genehmigungen – es ist der Charakter des Landes selbst. Im Westen sinkt die Erhebung leicht in eine ruhige Lichtung, ideal für einen zukünftigen Feuerplatz, Obstgarten oder einfach eine zwischen Bäumen gespannten Hängematte. Im Süden markiert eine niedrige Steinmauer eine alte Bauernhofgrenze, eine Hommage an die agrarische Geschichte von Putnam Valley und ein rustikales Merkmal, das leicht die Landschaftsgestaltung oder das Gartendesign verankern könnte. Im Frühling bedecken Farne und Wildblumen den Waldboden; im Herbst erstrahlt das Blätterdach in Farben. In jeder Saison bleibt das Grundstück abgeschieden – keine Nachbarn in Sicht, und doch nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Pendler und Kreative gleichermaßen werden die Bequemlichkeit zu schätzen wissen: weniger als 15 Minuten zur Taconic State Parkway, unter einer Stunde nach Manhattan, und umgeben von Wanderwegen, Seen und Stadtparks. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind alle in der Nähe, aber die Welt fühlt sich weit entfernt an, wenn du mitten in diesem Land stehst. Und wenn du nicht sofort bereit bist zu bauen? Dies ist immer noch eine Investition, die es wert ist, gehalten zu werden. Große Parzellen mit Unterteilungs-BOHAs sind in Putnam Valley äußerst selten. Mit 17,4 Hektar und einer genehmigten Kapazität für ein 5-Schlafzimmer-Haus bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe, sondern auch langfristigen strategischen Wert – sei es als Hauptwohnsitz, Wochenend-Rückzugsort oder Teil eines zukünftigen Familienerbes. Lot 14.1 Wiccopee Road ist nicht nur Land – es ist Land, das bereit ist. Bereit zum Bauen. Bereit zum Träumen. Bereit für jemanden, der nicht nur ein Haus auf dem Land will – sondern Raum zum Wachsen, Platz zum Atmen und Land mit einer Geschichte, die erzählt werden möchte. Und jetzt ist es bereit für dich.

Tucked into the southern hills of Putnam Valley, where winding roads give way to secret woods and sunlit meadows, lies Lot 14.1 Wiccopee Road—a rare and remarkable 17.4-acre parcel that whispers of peace, potential, and permanence. It’s the kind of place that doesn’t announce itself. There’s no gate, no flashing sign. Just a gentle slope off the road, a gravel pull-off, and a quiet invitation to step into something bigger than yourself. And when you do, the land unfolds like a novel. A lightly wooded rise greets you first—oak, beech, and maple mingling overhead—filtering the light in golden strands. The air is different here: quieter, softer, clean in a way that makes you pause and breathe deeply without realizing it. Follow the trail cleared for soil testing and site access, and you’ll come to a natural clearing nestled into the land’s topography—a broad, gently rolling spot that has already earned its Board of Health Approval for a 5-bedroom home. This is no hypothetical vision or “someday, maybe” approval. The subdivision BOHA is in place, meaning the site has already passed the rigorous testing that ensures your plans to build a 5-bedroom home are real, actionable, and ready to move forward. The soil is proven. The space is staked. The future is already whispering. Whether you envision a modern farmhouse, a timber-frame retreat, or a minimalist glass-and-wood estate, the build site delivers the perfect canvas. There’s enough open sky for solar panels or a wide back deck for stargazing. Morning sun greets the site naturally, and the slope allows for an easy walk-out basement or multi-level design. You can almost hear the swing of a screen door and the crunch of gravel as guests arrive. But what makes this property sing isn’t just its approvals—it’s the character of the land itself. To the west, the elevation drops slightly into a quiet glade, ideal for a future firepit, orchard, or just a hammock strung between trees. To the south, a low stone wall marks an old farm boundary, a nod to Putnam Valley’s agrarian history and a rustic feature that could easily anchor landscaping or garden design. In spring, ferns and wildflowers blanket the forest floor; in fall, the canopy blazes with color. In every season, the lot remains secluded—no neighbors in sight, and yet just minutes from local amenities. Commuters and creatives alike will appreciate the convenience: less than 15 minutes to the Taconic State Parkway, under an hour to Manhattan, and surrounded by hiking trails, lakes, and town parks. Schools, shops, and services are all nearby, but the world feels far away when you’re standing in the middle of this land. And if you’re not ready to build right away? This is still an investment worth holding. Large parcels with subdivision BOHAs are exceedingly rare in Putnam Valley. With 17.4 acres and approved capacity for a 5-bedroom home, this property offers not only serenity, but long-term strategic value—whether as a primary residence, weekend retreat, or part of a future generational estate. Lot 14.1 Wiccopee Road isn’t just land—it’s land that’s ready. Ready for building. Ready for dreaming. Ready for someone who doesn’t just want a house in the country—but wants space to grow, room to breathe, and land with a story to tell. And now, it’s ready for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC