Schlank und anspruchsvoll wohnen in der 240 Park Avenue South! Dieses atemberaubende Kondominium, entworfen von Gwathmey Siegel, liegt im Herzen des Geschehens: fabelhafte Restaurants in der Park Avenue South, die Geschäfte von Flatiron und Union Square, die Ruhe des Gramercy Parks und die Bequemlichkeit von Verkehrsanbindungen und Whole Foods nur wenige Blocks entfernt. Dieses großzügig gestaltete Ein-Zimmer/Eine-Badezimmer-Kondominium verfügt über ein hochmodernes Smart-Home-System für Beleuchtung und Musik mit einem iPhone-Dock, eine moderne Küche für Köche mit Geräten der Spitzenklasse und einer Waschmaschine/Trockner, eine Frühstücksbar, massive Holzböden, übergroße Fenster, 102" Decken, Südausrichtung und ein wunderschönes, großes Marmorbad mit separater Badewanne und Dusche. Der integrierte Stauraum im Schlafzimmer und Wohnzimmer hat die Ablagemöglichkeiten maximiert. Triple Mint Neubau in bester Form! Das Gebäude bietet einen Vollzeit-Portier und Concierge, ein Fitnessstudio mit Sauna und einen Spielraum. Verfügbar ab dem 1. August 2025. Ein zwei Jahre laufender Mietvertrag ist verfügbar, mit einer Mietsteigerung von 5% im zweiten Jahr.

Gebühren, die mit der Wohnung verbunden sind:

Sicherheitskaution (Rückzahlbar) - 6250 Dollar Antragsbearbeitungsgebühr (Nicht erstattungsfähig) - 700 Dollar (750 ohne Vermittler) Kreditberichtgebühr (Nicht erstattungsfähig) - 100 Dollar pro Antragsteller Einzugskaution (Rückzahlbar) - 1.000 Dollar Einzugsgebühr (Nicht erstattungsfähig) - 500 Dollar Elektrizität: ca. 80 Dollar/Monat

Sleek and sophisticated living at 240 Park Avenue South! This stunning Gwathmey Siegel-designed condominium is perched in the heart of it all: fabulous restaurants on Park Avenue South, the shops of Flatiron and Union Square, the serenity of Gramercy Park, and the convenience of transportation and Whole Foods just a few blocks away. This generously proportioned one bedroom/one bathroom condominium features a state-of-the-art Smart Home system for lighting and music with an iPhone dock, modern Chefs kitchen with top of the line appliances and a washer/dryer, breakfast bar, solid wood floors, oversized windows, 102" ceilings, South exposure, and a gorgeous, large marble bath with separate tub and shower. Built-in storage in the bedroom and living room has maximized the storage possibilities. Triple mint new construction at its finest! The building features a full-time doorman and concierge, a gym with sauna, and a playroom. Occupancy August 1, 2025. A two-year lease is available, with a 5% rent increase applied in the second year.

Fees associated with the apartment:

Security Deposit (Refundable) - $6250 Application Processing Fee (Non-Refundable) - $700 (750 without a broker) Credit Report Fee (Non-Refundable) -$100 per applicant Move-In Deposit (Refundable) $1,000 Move-In Fee (Non-Refundable) $500 Electricity: approx. $80/month