Ein einstöckiges Industrie-Objekt mit flexibler Nutzung von 6.804 Quadratfuß auf einem Acre, neben einem belebten Einkaufszentrum, aber ruhig gelegen mit sekundärem Zugang von der Dayton Street. Es umfasst zwei Büros, ein Badezimmer, eine Küche mit Schmutzwaschbecken, Herren- und Damen-WC mit mehreren Kabinen sowie einen großen offenen Arbeitsbereich mit abtrennbaren Wänden. Es verfügt über hohe Decken, LED-Beleuchtung, einen ölbefeuerten 7-Zonen-Kessel, ein neues Brandmelde- und Sprinklersystem, STADT-WASSER UND ABWASSER, 200-Ampere-Strom. Gas ist an der Straße verfügbar. Beheizte Garage mit Rolltor und deckenmontierten Heizungen. Hinterhof mit Zaun und abnehmbaren Containern. Ideal für Hauptsitz von Auftragnehmern, maßgeschneiderte Holzarbeiten oder Schreinerbetriebe, Autoaufbereitung oder -wiederaufbereitung, leichte Herstellung mit Einzelhandel, Herstellung von Schildern oder anderen handwerklichen Betrieben, die Büro-, Werkstatt- und gesicherten Außenbereich in einem flexiblen Raumangebot suchen.

Single-story industrial-flex property 6,804 sqft on one acre next to a busy shopping center, yet tucked away with secondary access from Dayton Street. Includes two private offices, bathroom, kitchen with slop sink, men’s/women’s multi-stall restrooms, and a large open workspace with removable partitions. Features high ceilings, LED lighting, oil-fired 7-zone boiler, new fire alarm/sprinkler system, CITY WATER AND SEWER, 200-amp electric. Gas available at street. Heated garage with roll-up bay door and ceiling-mounted heaters. Rear fenced yard with removable containers. Ideal for contractor headquarters, custom millwork or cabinetry operations, automotive detailing or reconditioning, light manufacturing with retail, sign fabrication, or other skilled trade businesses seeking office, workshop, and secured yard space in one flexible footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC