Grenzenlose Möglichkeiten in Red Hook

Die 361 Van Brunt Street bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Wasserstadtviertel Brooklyns, Red Hook! Diese gemischt genutzte Eckimmobilie ist 24 Fuß breit und 65 Fuß tief und hat eine Fläche von etwa 3.800 Quadratfuß, einschließlich drei Wohneinheiten und einem hochsichtbaren Gewerbefläche. Mit Ausblicken nach Süden, Osten und Westen ist das Gebäude mit natürlichem Licht durchflutet. Während einige Modernisierungen erforderlich sein könnten, ist dies eine starke Gelegenheit für einen Investor oder Endnutzer, der eine Präsenz in einer lebendigen, sich entwickelnden Gemeinschaft etablieren möchte.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss besetzt eine der sichtbarsten Ecken von Red Hook, an den Straßen Van Brunt und Dikeman. Ideal für eine Galerie, ein Einzelhandelsgeschäft, ein kreatives Studio oder ein Restaurant, kann es auch für ein stabiles Einkommen vermietet werden. Investoren haben die Möglichkeit, den Raum wieder in Wohnnutzung umzuwandeln, um zusätzliche Flexibilität oder zusätzliches Mietpotenzial zu schaffen. Ein vollständiger Keller, der vom Hauptflur aus zugänglich ist, kann mit dem Gewerbemietvertrag eingeschlossen oder für Lagerung oder andere Nutzung separat gehalten werden.
Oben verfügt das Gebäude über zwei geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen mit drei Ausrichtungen. Die Einheit im zweiten Stock umfasst eine private, sonnendurchflutete Terrasse.
Die dritte Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, ähnlich einem Maisonette, mit eigener Adresse und separatem privaten Eingang in der 104 Dikeman St. Die Maisonette bietet zwei Schlafzimmer, zweieinhalb Bäder, energieeffiziente Mini-Split-Klimaanlage und einen Waschraum.
Die 361 Van Brunt St wurde in den 1860er Jahren erbaut und ist seit über 160 Jahren zentral im Leben von Red Hook. Von den 1870er Jahren bis zu den frühen 1900er Jahren war die 361 Van Brunt ein Saloon, der von Daniel Dougherty und dann von Edward Jones betrieben wurde, der ihn in The Jones Hotel umbenannte.
Nur wenige Schritte von lokalen Favoriten wie dem Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery und Red Hook Lobster Pound entfernt, befindet sich diese Immobilie im Herzen eines der dynamischsten und sich entwickelnden Stadtviertel Brooklyns. Galerien, Boutiquen und Musiklokale sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Wasserparks und Stege.

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.