Vollständig renovierte Designer-Einzimmerwohnung mit Ankleideraum im erstklassigen Gramercy

(Keine Haustiere, auch unmöbliert erhältlich)

Willkommen in der Wohnung 12U in den begehrten Gramercy Park Towers - einem sorgfältig kernsanierten und modernen Zuhause mit großzügigem Einzimmerlayout und einem separaten Ankleideraum mit viel Platz für Kleidung. Diese übergroße, nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen flexiblen Grundriss, der sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltungen ideal ist.

Durchdacht neu gestaltet, verfügt die Wohnung über breite Holzfußböden, sechs maßgeschneiderte Schränke und hochwertige Ausstattungen in der gesamten Wohnung. Die separate Küche besticht durch eine schlanke, moderne Ästhetik mit einem Mosaik aus Carrara-Marmor, Bosch-Geräten, einem Liebherr-Kühlschrank sowie ausreichend maßgefertigtem Stauraum und Arbeitsfläche. Der geräumige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in das Schlafzimmer über und bietet sowohl Komfort als auch Stil.

Ein großzügiger Eingang mit Garderobenschrank führt zu einem übergroßen Ankleidebereich mit fünf zusätzlichen Schränken, darunter ein großer begehbarer Schrank. Das spa-ähnliche Badezimmer wurde mit hochwertigen Armaturen und eingebautem Stauraum vollständig aktualisiert. Schiebetüren öffnen sich zu dem ruhigen Schlafzimmer mit spektakulärem Blick auf die Skyline der Stadt und den privaten Zen-Garten des Gebäudes.

Die Gramercy Park Towers sind eines der besten Luxus-Co-ops der Nachbarschaft und bieten einen rund um die Uhr besetzten Empfang, einen großen Waschraum, ein hochmodernes Fitnesscenter mit Peloton-Bikes, Fahrradabstellplätze und einen atemberaubend gestalteten Zen-Garten. Die Bewohner genießen außerdem direkten Zugang zu einer hauseigenen Garage und einer der besten Dachterrassen der Stadt mit herrlichem 360-Grad-Blick auf Manhattan.

Im Herzen von Gramercy gelegen, ist das Gebäude von einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturattraktionen umgeben, die die Stadt zu bieten hat - nur wenige Blocks von Union Square, Trader Joe's, Whole Foods und mehreren U-Bahn-Linien (4/5/6/L/N/Q/R) entfernt, was den Zugang zu ganz NYC mühelos macht.

Bitte beachten:

- Die Bewerbung und Genehmigung des Co-op-Vorstands ist erforderlich

- Die Genehmigung kann 3-4 Wochen dauern

- Keine Haustiere gemäß den Richtlinien des Gebäudes

- Die Miete beinhaltet die Nebenkosten für Strom und Internet (Wert von 200 $ pro Monat)

- Die Einheit kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden

Bewerbungsgebühren:

- Co-op-Untermietgebühr in Höhe von 10% der Jahresmiete (nicht rückerstattbar)

- Bewerbungsinitiierungsgebühr: 120 $ (nicht rückerstattbar)

- Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung: 700 $ (nicht rückerstattbar)

- Bonitätsprüfungsgebühr: 120 $ (pro Antragsteller + alle potenziellen erwachsenen Bewohner, nicht rückerstattbar)

- Digitale Einreichgebühr: 65 $

- Verwaltungsgebühr: 5% des Gesamtbetrags (ohne digitale Einreich- und Initiierungsgebühren)

- Umzugsgebühr: 250 $ (nicht rückerstattbar)

- Umzugsanzahlung: 1.000 $ (rückerstattbar)

Fully Renovated Designer One-Bedroom with Dressing Room in Prime Gramercy

(No pets, also available not furnished)

Welcome to Residence 12U at the highly sought-after Gramercy Park Towers - a meticulously gut-renovated and modern home featuring a spacious one-bedroom layout with a dedicated dressing room with generous closet space. This oversized, south-facing apartment is filled with natural light and showcases a flexible layout ideal for both daily living and entertaining.

Thoughtfully reimagined, the home features wide-plank hardwood floors, six custom closets, and high-end finishes throughout. The separate kitchen boasts a sleek, contemporary aesthetic with a herringbone marble backsplash, Bosch appliances, a Liebherr refrigerator, and ample custom cabinetry and counter space. The spacious living and dining area flows seamlessly into the primary bedroom offering both comfort and style.

A gracious foyer with coat closet leads to an over-sized dressing area offering five additional closets, including a large walk-in. The spa-like bathroom has been fully updated with premium fixtures and built-in storage. Sliding doors open to the peaceful bedroom, with spectacular views of the city skyline and the building's private Zen Garden.

Gramercy Park Towers is one of the neighborhood's premier luxury co-ops, offering a full-time doorman, large laundry room, state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, bike storage, and a stunning landscaped Zen Garden. Residents also enjoy direct access to an on-site garage and one of the best rooftops in the city, with sweeping 360 views of Manhattan.

Nestled in the heart of Gramercy, the building is surrounded by some of the best dining, shopping, and cultural attractions the city has to offer - just blocks from Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and multiple subway lines (4/5/6/L/N/Q/R), making access to all of NYC effortless.





Please note:

-Co-op board application and approval is required

-Approval could take 3-4 weeks

-No pets per building policy

-Rent includes utilities of electric and internet (value of $200 per month)

-Unit comes furnished or not furnished





Application Fees:

-Co-op sublet fee equal to 10% of annual rent (non-refundable)

-Application initiation fee: $120 (non-refundable)

-Application processing fee: $700 (non-refundable)

-Credit check fee: $120 (per applicant + all prospective adult occupants, non-refundable)

-Digital Submission Fee: $65

-App Admin Fee: 5% of total (excluding digital submission & initiation fees)

-Move-in fee: $250 (non-refundable)

-Move-in deposit: $1,000 (refundable)