Diese seltene Zwei-zu-eins-Immobilie, die seit fast 40 Jahren im Besitz derselben Familie ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem hochsichtbaren, stark frequentierten Standort an der Ecke. Das Hauptgebäude ist eine geräumige, zweigeschossige Einzelhandels-/Lagerstruktur, die zuvor als Futtermittelgeschäft genutzt wurde und flexible Geschäftsflächen bietet, die ideal für Einzelhandel, Büros, Lagerhaltung oder leichte industrielle Nutzungen sind. Das Lager umfasst einen Lade- und Entladebereich für zusätzlichen Komfort. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein charmantes 3-Zimmer-1-Bad-Haus im kolonialen Stil, das von der Straße zurückgesetzt und von alten Bäumen und mehrjährigen Blumen umgeben ist und somit einen ruhigen Wohnraum bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Wohn-/Arbeitsarrangements, mit einer separaten Garage für 2 Autos, die großzügigen Stauraum bietet. Mit sowohl Wohn- als auch Gewerbegebietszuweisung sind die Möglichkeiten an diesem begehrten Standort endlos.

This rare two-for-one property, owned by the same family for nearly 40 years, offers an exceptional opportunity in a highly visible, high-traffic corner location. The main building is a spacious, two-story retail/warehouse structure, previously used as a feed store, offering flexible commercial space ideal for retail, offices, warehousing, or light industrial uses. The warehouse includes a loading and unloading area for added convenience. Just steps away, a charming 3-bedroom, 1-bath colonial-style home, set back from the road and surrounded by mature trees and perennial flowers, provides a peaceful living space. This property is perfect for live/work arrangements, with a detached 2-car garage offering ample storage. With both residential and commercial zoning, the possibilities are endless in this desirable location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC