*MÖBLIERTES ANGEBOT*

*Das Soundsystem ist Bang & Olufsen und das Bett sowie die Couch sind DDC*

In der 57. Etage gelegen, mit herrlichem Blick nach Nordwesten, bietet dieses 2-Schlafzimmer, 2-Bad-Eckapartment in 1 City Point 1.182 Quadratfuß verfeinerten Wohnraums und Blick auf die Skyline.

Ein breiter Foyer aus weißer Eiche führt in das Zuhause und leitet zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der von übergroßen Fenstern umrahmt ist und die Skyline von Manhattan und den Hafen einfängt. Die maßgeschneiderte Küche, entworfen von Katherine Newman, verfügt über cerussierte Eichenmöbel, weiße Quarzplatten als Arbeitsflächen und Rückwand, eine Wasserfall-Insel sowie integrierte Miele-Geräte für ein nahtloses Kocherlebnis.

Der Split-Bedroom-Layout maximiert die Privatsphäre. Die Hauptsuite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad von Spa-Niveau mit Bianco Carrara Marmor, Oro Puro Quarzoberflächen, Fußbodenheizung, einem Doppelwaschtisch und einer gläsern eingehausten Dusche mit Armaturen von Waterworks. Das zweite Schlafzimmer grenzt an ein voll ausgestattetes Bad, das mit Bianco Papiro Quarz und dunklem Marmor-Mosaik verkleidet ist, mit einer tiefen Badewanne und einem maßgeschneiderten Waschtisch.

Zusätzliche Merkmale sind eine Miele Waschmaschine und Trockner, zonierte Klimaanlage und großzügiger Stauraum im gesamten Apartment.

Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Annehmlichkeiten: einem 24-Stunden-Concierge-Lobby, Innen- und Dachpools, einem hochmodernen Fitnesscenter, Squash- und Basketballplätzen, einem Bewohnerlounge, einem Vorführraum, einem Spielzimmer und einem Fahrradabstellraum.

An der Kreuzung von Downtown Brooklyn und Fort Greene ist 1 City Point nur einen kurzen Fußweg vom DeKalb Market Hall, Trader Joe’s und kulturellen Ikonen wie BAM entfernt. Bequemer Zugang zu den Linien B, Q, R, 2, 3, 4, 5 und A/C sorgt für nahtlosen Transport durch die Stadt.

Einmalige Gebühren, die vom Condop-Vorstand verlangt werden:
- $600 nicht rückerstattbare Bearbeitungsgebühr
- $125 nicht rückerstattbare Bonitätsprüfungsgebühr (pro Person)
- $500 nicht rückerstattbare Einzugsgebühr
- $500 nicht rückerstattbare Auszugsgebühr
- $65 nicht rückerstattbare digitale Einreichungsgebühr

*FURNISHED LISTING*

*The sound system is Bang &Olufsen and the bed and couch are DDC*

Perched on the 57th floor with sweeping northwest views, this 2-bedroom, 2-bath corner residence at 1 City Point offers 1,182 square feet of refined indoor living and skyline vistas.

A wide white oak foyer introduces the home, leading to an open-concept living and dining area framed by oversized windows capturing the Manhattan skyline and harbor. The custom kitchen, designed by Katherine Newman, features cerused oak cabinetry, white quartz slab countertops and backsplash, a waterfall island, and integrated Miele appliances for a seamless cooking experience.

The split-bedroom layout maximizes privacy. The primary suite includes a walk-in closet and a spa-caliber bath with Bianco Carrara marble, Oro Puro quartz finishes, radiant heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower with Waterworks fixtures. The secondary bedroom sits adjacent to a full bath clad in Bianco Papiro quartz and dark marble mosaic, with a deep soaking tub and custom vanity.

Additional features include a Miele washer and dryer, zoned central air, and generous storage throughout.

Residents enjoy a suite of amenities: a 24-hour attended lobby, indoor and rooftop pools, state-of-the-art fitness center, squash and basketball courts, residents' lounge, screening room, playroom, and bicycle storage.

At the crossroads of Downtown Brooklyn and Fort Greene, 1 City Point is moments from DeKalb Market Hall, Trader Joe’s, and cultural icons like BAM. Convenient access to B, Q, R, 2, 3, 4, 5, and A/C lines ensures seamless travel across the city.

One-time fees required by the condop board:
- $600 Non-Refundable Processing Fee
- $125 Non-Refundable Credit Check Fee (per person)
- $500 Non-Refundable Move-in Fee
- $500 Non-Refundable Move-out Fee
- $65 Non-Refundable Digital Submission Fee