Willkommen in der Residence 8CD in der 26 Gramercy Park South, einer wunderschön renovierten Zweizimmerwohnung mit zwei Bädern in einem der begehrtesten Stadtviertel Manhattans. Diese Wohnung bietet einen seltenen und privilegierten Schlüssel zum Gramercy Park, dem einzigen privaten Park in New York City, einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Oase direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung ist von natürlichem Licht aus drei Himmelsrichtungen durchflutet und verfügt über hohe Decken von 9'5", hochwertigen Holzfußböden und einen nahtlosen offenen Grundriss, der perfekt für modernes Wohnen ist. Das geräumige Wohnzimmer fließt harmonisch in eine maßgeschneiderte Küchenzeile für Köche, die mit handgefertigten Schränken aus Brooklyn, Miele- und Bosch-Geräten, Naturstein-Arbeitsplatten und eleganten integrierten Stauräumen ausgestattet ist.

Die ruhige Hauptsuite beinhaltet großzügigen Platz für Kleider und ein Fensterbad en-suite. Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hat eine ruhige Abtrennung und Zugang zu einem zweiten vollständigen Badezimmer.

Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1903, ursprünglich das Hotel Irving, ist eine gut geführte 75-Einheiten-Vorkriegswohnung und bietet:

- Teilzeit-Portier, Hausmeister und Aufseher
- Zentrale Wäscheeinrichtung und Fahrradabstellraum
- Haustierfreundliche Richtlinien und pieds-à-terre erlaubt
- Mitkäufer und Bürgschaften erlaubt
- Bis zu 80% Finanzierung

Mit direktem Zugang zum Park und nur wenige Schritte vom Union Square, dem Greenmarket, Eataly, erstklassigen Restaurants und mehreren Verkehrslinien entfernt, verbindet die 26 Gramercy Park South klassische Manhattan-Eleganz mit täglichem Komfort.

Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Kontaktieren Sie den exklusiven Listing-Agenten, um Ihre Tour zu planen.

Ausstattung der Einheit:
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Ost/Nord/West-Ausrichtung
- Osten in der Küche
- Einbaugeräte von Bosch & Miele
- Maßgeschneiderte Küchenschränke aus Brooklyn
- Naturstein-Arbeitsplatten
- Kücheninsel
- Holzfußböden im gesamten Bereich
- Badezimmer en-suite (Hauptschlafzimmer)
- 9,5 Zoll hohe Decken

Ausstattung des Gebäudes:
- Co-op
- 10 Stockwerke | 78 Einheiten
- Teilzeit-Portier
- Hausmeister
- Wäsche
- Aufzug
- Fahrradraum
- Haustiere erlaubt

Welcome to Residence 8CD at 26 Gramercy Park South, a beautifully renovated two-bedroom, two-bath home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. This apartment offers a rare and privileged key to Gramercy Park, the only private park in New York City, a serene, tree-lined escape just outside your front door.

Bathed in natural light from three exposures, this residence features soaring 9'5" ceilings, refinished hardwood floors, and a seamless open layout perfect for modern living. The spacious living room flows gracefully into a custom-designed chef’s kitchen, complete with handcrafted cabinetry from Brooklyn, Miele and Bosch appliances, natural stone countertops, and sleek integrated storage.

The serene primary suite includes generous closet space and a windowed en-suite bath. A second bedroom, ideal as a guest room, nursery, or home office, enjoys quiet separation and access to a second full bathroom.

This historic 1903 building, originally the Hotel Irving, is a well-run 75-unit prewar co-op offering:

- Part-time doorman, building super, and porter
- Central laundry and bike storage
- Pet-friendly policies and pied-à-terres allowed
- Co-purchasing and guarantors permitted
- Up to 80% financing

With direct access to the park and steps from Union Square, the Greenmarket, Eataly, top restaurants, and multiple transit lines, 26 Gramercy Park South blends classic Manhattan elegance with everyday convenience.

Shown by private appointment. Contact the exclusive listing agent to schedule your tour.

Unit Amenities:
- 2-Bedroom 2-Bathroom
- Eastern/Northern/Western Exposure
- East in Kitchen
- Built-in Bosch & Miele Appliances
- Brooklyn-Made Custom Kitchen Cabinetry
- Natural Stone Countertops
- Kitchen Island
- Hardwood Floors Throughout
- En-Suite Bathroom (Primary Bedroom)
- 9.5” Ceilings

Building Amenities:
- Co-op
- 10 Stories | 78 Units
- Part-time Doorman
- Building Super
- Laundry
- Elevator
- Bike Room
- Pets Allowed