Genehmigung des Coop-Vorstands erforderlich. Verfügbar ab dem 15. August oder später. Coop-Antragsgebühren fallen an - (1.225 $)

Willkommen in einem echten Juwel im Herzen des Finanzviertels! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in diese weitläufige 2.200 Quadratfuß große TRIPLEX-Coop in der 3 Hanover Square, Einheit 22A, einem atemberaubenden Hochhaus, das sowohl modernen Luxus als auch den Charme der Vorkriegszeit bietet. Mit ihrem exquisiten Grundriss verspricht diese Schönheit mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern auf den 21., 22. und 23. Etagen einen Lebensstil, der Eleganz mit Komfort verbindet. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem hellen und luftigen Wohn-/Essbereich empfangen, der hohe Decken und glänzende Holzböden aufweist, die sich durch das gesamte Zuhause ziehen. Die übergroßen Fenster, ausgestattet mit stilvollen Jalousien, fluten die Räume von jedem Winkel - Norden und Süden - mit ausgezeichnetem Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Atriumgarten sowie auf die Spitze des Freedom Tower. Die offene, traditionelle Chef-Küche ist ein wahres kulinarisches Vergnügen, ausgestattet mit modernsten Geräten, einschließlich einer praktischen Geschirrspülmaschine und einer Speisekammer, die jeden Koch schwärmen lässt. Perfekt zum Unterhalten, öffnet sich die moderne Küche in einen geräumigen Essbereich, in dem sicher Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten geschaffen werden. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, komplett mit einem luxuriösen Badezimmer en-suite, das über Doppelwaschbecken, eine marmorierte Dusche mit separatem Duschbereich - alles wunderschön renoviert für ein Spa-ähnliches Erlebnis - verfügt. Marmoroberflächen verleihen einen Hauch von Eleganz, während das Fenster natürliches Licht hereinlässt. Das Hauptschlafzimmer bietet Ausblick auf den Fluss und die Stadt, während das zweite Schlafzimmer einen ruhigen Blick auf den Atriumgarten bietet. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren, ausgestatteten Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer en-suite mit einer tiefen, gläsern umschlossenen Badewanne und einem Fenster. Hier müssen Sie nicht auf Platz oder Stauraum verzichten! Sie finden durchgehend großartigen, ausgestatteten Stauraum in diesem Triplex, einschließlich wirklich geräumiger begehbarer Kleiderschränke, die die Organisation zum Kinderspiel machen.
Eine Waschmaschine/Trockner befindet sich bequem im Untergeschoss. Der Teppichboden im Flur des unteren Levels, im zweiten Schlafzimmer und in den Treppen wurde gerade durch neuen Teppich ersetzt. Es gibt sogar ein drittes Schlafzimmer/privates Büro für Homeoffice-Tage oder ruhige Momente der Reflexion, ausgestattet mit einem stilvollen Murphy-Bett. Im oberen Geschoss liegt es und bietet ein geräumiges Badezimmer en-suite mit sable-onyx und einer gläsern umschlossenen Duschkabine sowie einem übergroßen Fenster. Die oberste Etage, die auch das Hauptwohnzimmer umfasst, verfügt über 9,5 Fuß hohe Decken. Die übergroßen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und bieten schöne Ausblicke auf FiDi.

Die 3 Hanover Square ist eine sehr begehrte, vollumfängliche Vorkriegs-COOP, die einst die Baumwollbörse war. Die Vorkriegsbauweise bietet eine ruhige Umgebung. Das Gebäude verfügt über einen rund um die Uhr tätigen Portier/Concierge, einen Hausmeister, einen Waschraum auf jeder dritten Etage und gemeinsamen Stauraum (ohne zusätzliche Kosten) für jede Einheit. Das Gebäude liegt in einer erstklassigen FiDi-Lage, angrenzend an die Stone Street mit zahlreichen Restaurants und nur wenige Minuten von dem neu eröffneten FiDi Whole Foods in der 1 Wall Street entfernt! Kurze Entfernung zu ALLEN U-Bahn-Linien (2, 3, 4, 5, J, W, Z und dem Fulton Street Hub). Zu den nahegelegenen Attraktionen zählen der South Street Seaport mit vielen Einzelhandelsoptionen, Restaurants und dem Ipic Theater. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Westfield Mall mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Eataly in der Innenstadt, das Oculus, das World Trade Center und das Brookfield Place mit LeDistrict und vielen anderen Restaurants. Haustiere sind erlaubt! Die Lobby und die Flure wurden vollständig renoviert. Entschuldigung, KEINE HAUSTIERE FÜR MIETER ERLAUBT.

Coop board approval required. Available August 15 or after. Coop application fees apply - ($1,225)

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200SF TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of theFreedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze.
A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, World Trade Center and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated. Sorry, NO PETS ALLOWED FOR TENANTS.