954 Utica Avenue - Investoren Spezial in East Flatbush

Perfekt für Investoren oder Endnutzer mit Vision, bietet die 954 Utica Avenue ein gemischt genutztes Gebäude mit einem gewerblichen Ladenlokal und fünf darüber liegenden Wohneinheiten. Die Immobilie benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, birgt jedoch ein großes Potenzial.

Die fünf Wohnungen sind derzeit als Einzimmerwohnungen konfiguriert, mit der Möglichkeit, sie in Zweizimmerwohnungen umzuwandeln, um die Mieteinnahmen zu steigern. Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet hervorragende Straßensicht und könnte ideal für ein kleines Restaurant, Deli, Einzelhandel oder Büro Nutzung sein.

Gelegen in East Flatbush, einem wachsenden Viertel mit laufenden Entwicklungen und zunehmender Nachfrage. Bringen Sie Ihren Auftragnehmer mit und erkunden Sie die Möglichkeiten.

 

954 Utica Avenue - Investor Special in East Flatbush

Perfect for investors or end users with vision, 954 Utica Avenue offers a mixed-use building with a commercial storefront and five residential units above. The property needs significant work but holds strong upside potential.

The five apartments are currently configured as one-bedrooms, with the possibility of converting to two-bedrooms to increase rental income. The ground-floor store offers great street exposure and could be ideal for a small restaurant, deli, retail, or office use.

Located in East Flatbush, a growing neighborhood with ongoing development and increasing demand. Bring your contractor and explore the possibilities.