Willkommen im Leben in der 120 E 87th St, auch bekannt als das Park Avenue Court Condominium. Beim Betreten der Lobby spürt man sofort den Luxus mit dem grandiosen, zweigeschossigen Rotundendesign, das mit Mahagoniholz-Wänden und Marmorböden ausgestattet ist. Der elegante Eingangsbereich verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von 15 Fuß und eine einladende Atmosphäre mit einer geschwungenen und dramatischen Treppe oder Aufzügen zur Concierge-Ebene im zweiten Stock, wo zusätzliche Sitzmöglichkeiten im marmornen Lobbybereich oder im privaten, üppigen Garten des Gebäudes vorhanden sind.

Die Geschichte des Gebäudes als ehemaliges Kaufhaus (Gimbels) trägt zu seinen einzigartigen architektonischen Merkmalen bei, einschließlich der hohen Decken, die die Einheit R6IJ bietet. Diese exquisite 3-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung mit 14 Fuß hohen Decken ist in einem prestigeträchtigen Mittelbau gelegen und bietet atemberaubende Südausblicke sowie insgesamt 5,5 Räume, die sowohl für Komfort als auch für Stil gestaltet sind.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Grundriss empfangen, mit enormen Fenstern und Licht, das durch die nach Süden ausgerichteten 10 Fuß großen Fenster strömt. Dieselben Fenster sind in jedem Raum angebracht, sodass das natürliche Licht hereinströmen kann und gleichzeitig die Ruhe bewahrt bleibt. Die Wohnung bietet reichhaltige Holzböden, die durch modernehängende Lichtinstallationen und Einbauleuchten akzentuiert werden. Die Gourmetküche ist ein Traum für jeden Koch und verfügt über eine Frühstücksbar, Marmorarbeitsplatten und einen Marmor-Rückwand sowie hochwertige Edelstahlgeräte (Gaggenau, Miele, Sub-Zero). Separate Essmöglichkeiten für formellere Mahlzeiten können im Essbereich des Hauses genossen werden.

Die übergroße Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Marmorbad en suite, einer tiefen Badewanne und WasserSense-Armaturen von Duravit und Hans Grohe. Maßgeschneiderte Schränke und ein Ankleidebereich bieten ausreichend Stauraum und gewährleisten, dass jeder Zentimeter effizient genutzt wird, einschließlich zusätzlichem Stauraum über den Schränken für Koffer und ähnliches. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind gut geschnitten mit ihren 14 Fuß hohen Decken und sonniger Ausrichtung.

Perfekt für große Kunst ist der enorme Wandraum im ganzen Haus. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit, zentrale Heizungs- und Klimaanlage sowie Fensterbehandlungen für jeden Raum. Wenn nötig, ist ein Murphy-Bett mit Regalen im Arbeitszimmer oder dritten Schlafzimmer vorhanden.

Die Bewohner genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich eines Innenpools, eines voll ausgestatteten Fitnessraums, eines Yogastudios und eines Spielzimmers für Kinder. Das Gebäude bietet eine Garage und liegt in der Nähe von Museen, Central Park, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des Lebens innerhalb eines 2-4 Blockradius.

Mit einem Vollzeit-Portier, Concierge-Services, großem Personal, Valet-Service und mehr verkörpert diese Wohnung ein anspruchsvolles urbanes Leben. Erleben Sie den ultimativen und großartigen New Yorker Lebensstil im Park Avenue Court.

MIETERGEÄLTER sind wie folgt:
-Erste Monatsmiete
-Eine Monatsmiete als Kaution
-Antragsgebühr $1,000
-Schufa-Gebühr (für den Vermieter) $30-50 pro Person
-Kosten für Eigentumswohnung $150 pro Person
-Einzahlungsgebühr (rückerstattbar) $1,000
-Einzahlungsgebühr (nicht rückerstattbar) $3,000 für 3 Schlafzimmer
-Digitale Einreichungsgebühr $65
-Jeder Teilnehmer, der Gebäudekosten bezahlt, 5% der Gesamtkosten (ohne digitale Einreichungs- und Eröffnungsgebühr)

Welcome to living at 120 E 87th St, aka as the Park Avenue Court Condominium. Upon entering the lobby one immediately feels its luxury with the grand, two-story rotunda design, featuring mahogany walls and marble floors. The elegant entry boasts a soaring 50-foot ceiling and a welcoming atmosphere with a winding and dramatic staircase or elevators to the second-floor concierge, where there is additional indoor seating in the marble lobby or outdoor seating in the building's private, lush garden.

The building's history as a former department store (Gimbels) contributes to its unique architectural features, including high ceilings, which Unit R6IJ has. This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom residence with 14 foot ceilings throughout is situated in a prestigious midrise building, offering stunning southern exposures and a total of 5.5 rooms designed for both comfort and style.

Upon entering the home, you are greeted by an open floorplan with enormous windows and light streaming through the south-facing 10' enormous windows. The same windows are set in each room, allowing natural light to pour in while maintaining tranquility. The residence boasts rich hardwood floors, accentuated by hanging modern light fixtures and recessed lighting. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring a breakfast bar, marble countertops and backsplash, and premium stainless steel appliances (Gaggenau, Miele, Sub-Zero). Separate dining for more formal meals can be experienced in the home's dining area.

The oversized primary suite offers a serene retreat with a marble ensuite bathroom, deep soaking tub, and WaterSense fixtures by Duravit and Hans Grohe. Custom closets and dressing area provide ample storage, ensuring every inch is utilized efficiently, including additional storage above the closets for suitcases and the like. The second and third bedrooms are good sizes with their 14' ceilings and sunny exposure.

Perfect for large Art is the enormous wall space throughout. Additional conveniences include a washer/dryer in the unit, central heating and air conditioning, and window treatments for each room. If needed is a Murphy bed with shelves in the den or third bedroom.

Residents enjoy an array of amenities, including an indoor pool, a fully equipped fitness room yoga studio, and children's playroom. Building offers a garage and has close proximity to Museums, Central Park, Public Transportation and all of life's conveniences within a 2-4 block radius.

With a full-time doorman, concierge services, large staff, valet service, and more, this residence epitomizes sophisticated urban living. Experience the ultimate and grand New York lifestyle at the Park Avenue Court.

TENANT FEES are as follows:
-First months Rent
-One-month Security
-Application Processing Fee $1,000
-Credit Check fee (for LL) $30-50 per person
-Condominium Bldg $150 per person
-Move-in Deposit (refundable)$1,000
-Move-in Deposit (non-refundable) $3,000 for 3 bedroom
-Digital Submission Fee $65
-Any Participant Paying Building Fees 5% of the total costs (excluding digital submission and initiation fee)