25x100 Lager + 1.700 SF Büro | Prime Astoria Lage -

Moderne, bezugsfertige Fläche, die industrielle Funktionalität mit erhöhtem Bürokomfort verbindet. Diese Immobilie verfügt über ein 25’x100’ Lager im Erdgeschoss und ein 1.700 Quadratfuß großes Büro im zweiten Stock – ideal für Unternehmen, die sowohl Arbeitsraum als auch Lagerfläche benötigen.

Hauptmerkmale:
- Über 20 Fuß hohe Decken im Erdgeschoss.

- Büro im zweiten Stock mit zwei Badezimmern, Küchenzeile und Dachterrasse.

- Aufzugzugang für nahtlose Bewegungen zwischen den Etagen.

- Helle, loftartige Gestaltung, die für Produktivität und Komfort konzipiert ist.

Standortvorteile:
- In Astorias Industriezone gelegen.

- Schneller Zugang zu Manhattan, Grand Central Parkway, BQE, RFK Bridge.

- In der Nähe des Flughafens LaGuardia, Banken, Cafés und Einzelhandel.

- Ideal für bürobasiertes Unternehmen, das funktionale Lagerfläche mit professionellem Touch sucht.

Ausgewählte Gewerbemieten/-vermietungen.

25x100 Warehouse + 1,700 SF Office | Prime Astoria Location-

Modern, move-in-ready space combining industrial functionality with elevated office comfort. This property features a 25’x100’ ground-floor warehouse and a 1,700 sq. ft. second-floor office—ideal for businesses needing both workspace and storage.

Key Features:
-20+ ft ceilings on the ground floor.

-Second-floor office with two bathrooms, kitchenette, and rooftop terrace.

-Elevator access for seamless movement between floors.

-Bright, loft-style layout designed for productivity and comfort.

Location Benefits:
-Situated in Astoria's industrial zone.

-Quick access to Manhattan, Grand Central Parkway, BQE, RFK Bridge.

-Close to LaGuardia Airport, banks, coffee shops, and retail.

-Ideal for office-based businesses seeking functional warehouse space with a professional touch.


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