PRIVATE GARAGENPARKPLATZ INBEGRIFFEN

- 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer + Arbeitszimmer

- 204 m² Loft mit 3,6 m Deckenhöhe, WBF

- Unkomplizierter Bewerbungsprozess

- Verfügbar ab 1. August

Gelegen in einer der ikonischsten Kopfsteinpflasterstraßen im West Village - gesäumt von alten Bäumen und historischen Stadthäusern im Bundesstil - ist die 247 West 12th Street so "Dorf" wie es nur geht. Eingeklemmt in einer Co-Op aus den 1920er Jahren im historischen Viertel Greenwich Village vereint dieses 204 m² große, loftartige Zuhause vorwarzige Charakteristik mit seltener Dimension und Lebensqualität.

Wie die Nachbarschaft selbst, ist die Atmosphäre im Inneren lässig und unprätentiös, mit Holzböden in der gesamten Wohnung. Der Hauptwohnraum verfügt über hohe Decken mit einer Höhe von 3,6 m, einen Kamin mit Holzfeuerung und riesige nach Süden ausgerichtete Fenster, die unglaubliches natürliches Licht spenden. Die offene Küche umfasst eine Insel mit Bartresen und fließt mühelos in den Speise- und Wohnbereich über. Das Volumen dieses Raumes ist wirklich beeindruckend, mit 1,02 m offenen Fluss von Eingang zu Fenstern.

Es gibt drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und einen Bonusraum, der als Arbeitszimmer fungieren könnte. Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit einer gestapelten Waschmaschine/Trockner in voller Größe, einem zweiten Kühlschrank, einer Speisekammer und jeder Menge zusätzlichem Stauraum. Noch mehr Stauraum gibt es im angrenzenden Versorgungs-/Abstellraum.

Das Zuhause umfasst einen ZUGETEILT PARKPLATZ in der privaten Garage des Gebäudes - ein wahrer Luxus überall in NYC, außergewöhnlich selten im West Village.

Die 247 West 12th ist eine erstklassige vorwarzige Co-Op mit nur 24 Einheiten, 24/7 Türsteher, Hausmeister und einer privaten Garage. Die Lobby wurde frisch renoviert und der Bewerbungsprozess ist unaufdringlich und unkompliziert. Nur nach Vereinbarung besichtigt. Verfügbar ab 1. August.

Gebührenoffenlegung: 1500 $ Antragsgebühr für das Gebäude.

PRIVATE GARAGE PARKING INCLUDED

- 3-Bedroom / 2-Bath + Home Office

- 2,200 SF Loft with 12" Ceilings, WBF

- Straightforward application process

- Available August 1

Located on one of the West Village's most iconic cobblestone blocks - lined with mature trees and historic Federal-style townhouses - 247 West 12th Street is as "Village" as it gets. Tucked inside a 1920s-era co-op within the Greenwich Village Historic District, this 2,200-square-foot, loft-like home combines prewar character with rare scale and livability.

Like the neighborhood, the vibe inside is casual and unpretentious, with hardwood floors running throughout. The main living area features soaring 12" ceilings, a wood-burning fireplace, and huge south-facing windows providing incredible natural light. The open kitchen includes an island with bar seating, and flows easily into the dining and living areas. The volume of this space is truly amazing, with 40" of open flow from entry to windows.

There are three bedrooms, two full bathrooms, and a bonus room that could function as home office. Off the kitchen, there's a large laundry room with a stacked full-size washer/dryer, a second refrigerator, a pantry, and tons of extra storage. Yet even more storage in the adjacent utility/storage room.

The home includes a DEDICATED PARKING SPOT in the building's private garage - a true luxury anywhere in NYC, exceptionally uncommon in the West Village.

247 West 12th is a blue-chip prewar co-op with just 24 units, 24/7 doorman, super, and a private garage. The lobby has been freshly renovated, and the application process is unobtrusive and straightforward. Shown by appointment only. Available August 1st.

Fee Disclosure: $1500 building application fee.