Charmante Off-Grid-Hütte mit Seezugang in der Nähe des Swinging Bridge Reservoirs
Am Ende einer ruhigen Landstraße versteckt, bietet diese charmante Hütte mit 1.000 Quadratfuß die perfekte Mischung aus Privatsphäre, rustikaler Anziehungskraft und Outdoor-Abenteuer. Mit Seezugang zu dem atemberaubenden Swinging Bridge Reservoir – dem größten Motorbootsee im Sullivan County – ist dieses Eigentum ein seltener Fund für diejenigen, die Frieden, Natur und die Möglichkeit suchen, einen Traumrückzugsort nach ihrem Wunsch zu vollenden.
Das Grundstück umfasst 2,43 Acres, die Hütte verfügt über Wände aus Kiefernholz, eine gemütliche Wendeltreppe und einen offenen Loft mit ruhigem Blick auf den Wald. Die warmen Kirschholz-Küchenschränke sind mit eleganten Granit-Arbeitsplatten kombiniert, und das Haus wird durch ein Propan-Zwangsluftheizsystem beheizt. Ein gebohrter Brunnen ist vorhanden und wartet auf den Anschluss, und der Stromanschluss ist installiert, wobei die endgültige Inspektion vom neuen Besitzer abgeschlossen werden muss.
Dieses Eigentum wird im Ist-Zustand verkauft, da die Nutzungserlaubnis nie abgeschlossen wurde – eine ausgezeichnete Gelegenheit für den richtigen Käufer, es zu vollenden und anzupassen. Das Haus steht auf einem Fundament aus Betonplatten und ist ideal für das Leben abseits des Netzes oder als ruhiger Wochenendabstecher.
Gegenüber der ruhigen, grundbuchrechtlichen Schotterstraße liegt ein zweites Grundstück – 1,9 Acres – perfekt für eine zukünftige Garage, Scheune oder Bootslager, nur wenige Schritte vom Reservoir entfernt. Bitte beachten Sie: Die Straße wird im Winter nur begrenzt gewartet, was dies zu einem idealen Ort für Käufer macht, die Abgeschiedenheit, eine Verbindung zur Natur und ganzjähriges oder saisonales Off-Grid-Potenzial suchen.
Nur 90 Meilen von NYC und Minuten vom Bethel Woods Center for the Arts entfernt, ist dies Ihre Chance, ein Stück Catskills-Charme zu besitzen – preiswert und bereit für sein nächstes Kapitel. NUR BARZAHLER, WIRD IM IST-ZUSTAND VERKAUFT.

Charming Off-Grid Cabin with Lake Rights Near Swinging Bridge Reservoir
Tucked away at the end of a quiet country road, this charming 1,000 sq. ft. cabin offers the perfect blend of privacy, rustic charm, and outdoor adventure. With lake rights to the stunning Swinging Bridge Reservoir—Sullivan County’s largest motorboat lake—this property is a rare find for those seeking peace, nature, and the chance to finish a dream retreat to their taste.
Set on 2.43 acres, the cabin features pine interior walls, a cozy spiral staircase, and an open loft with tranquil forest views. The warm cherry wood kitchen cabinets are paired with sleek granite countertops, and the home is heated by a propane forced hot air system. A drilled well is in place, awaiting connection, and electric service is installed with final inspection to be completed by the new owner.
This property will be sold as-is, as the Certificate of Occupancy was never completed—an excellent opportunity for the right buyer to finish and customize. The home is situated on a concrete slab foundation and is ideal for off-grid living or as a serene weekend retreat.
Across the quiet, deeded right-of-way dirt road lies a second parcel—1.9 acres—perfect for a future garage, barn, or boat storage with the reservoir just moments away. Please note: the road has limited maintenance in winter, making this an ideal setting for buyers seeking seclusion, a connection to nature, and year-round or seasonal off-grid potential.
Located just 90 miles from NYC and minutes to Bethel Woods Center for the Arts, this is your chance to own a slice of Catskills charm—priced to sell and ready for its next chapter. CASH-ONLY BUYERS, BEING SOLD AS IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC