Ursprünglich um 1960 erbaut, bietet das aktualisierte und erweiterte vier Schlafzimmer große Bauernhaus eine Mischung aus Charme und modernem Komfort mit einem hochwertigen Mitsubishi Mini-Split-System für Klimaanlage, Heizung und Entfeuchtung, unterstützt von einem hochmodernen Buderus Heizsystem mit Warmwasser-Bodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Frühstücksbereich, der offene Wohn-/Essbereich, das Arbeitszimmer (mit Glasschiebetüren zu einer großen Terrasse), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der gesamten Wohnung liegen ansprechende Holzböden. Die Garage, der Versorgungsbereich, die Waschküche und die Werkstatt (mit Regalen und Schränken) befinden sich im Untergeschoss. Abseits der Straße zwischen uralten Bäumen liegt das 0,44 Acre große, gestaltete Ländereigentum, das auf einer Seite von einem kleinen Nebenfluss des Claverack Creek und auf der Rückseite von dem seit langem aufgegebenen Fundament der Boston & Albany Railway aus dem Jahr 1840 begrenzt wird. (Ein Überbleibsel der Eisenbahn ist eine malerische, robuste kleine Brücke, die den Bach überquert und aus riesigen Steinen gebaut wurde.) Drei Nebengebäude bieten viel Stauraum. Nur wenige Minuten vom Columbia Golf and Country Club, der Campus Art Gallery, der High Falls Conservancy und der Taconic State Parkway entfernt und nur 15 Minuten von Hudson und Amtrak, ist die Immobilie zwei Stunden von NYC entfernt und zentral zu allem, was den Columbia County besonders macht – malerische Dörfer, den Harlem Valley Rail Trail, das Catamount Mountain Resort und nur 20 Minuten nach Dutchess County und Berkshire County. Der Steuerbescheid (wie aufgeführt) wurde für 2025 gesenkt, was möglicherweise die Steuern um etwa 1000/Jahr senkt. Die hier aufgeführten Steuern stammen aus 2024.

Originally built circa 1960, the updated and expanded four-bedroom rambling farmhouse, provides a blend of charm and modern convenience with a top-tier Mitsubishi Mini-Split system for AC, heat, and dehumidification backed by state-of-the-art Buderus hot water baseboard heating system. The ground floor includes the kitchen and breakfast area, open living/dining area, den (with glass sliding doors to a large deck), two bedrooms, and a full bath. Upstairs there are two more bedrooms and a bath. There are handsome hardwood floors throughout. The garage, utility area, laundry, and workshop (with shelves and cupboards) are located below grade. Set back from the road among age-old trees, the landscaped 0.44-acre country lot is bordered by a tiny tributary of the Claverack Creek on one side and the long-abandoned foundation bed of the 1840 Boston & Albany Railway providing the back boundary. (A remnant of the railway is a picturesque sturdy small bridge crossing the stream built with huge stones.) Three outbuildings provide great storage space. Located a few minutes from Columbia Golf and Country Club, the Campus Art Gallery, the High Falls Conservancy, and Taconic State Parkway and only 15 minutes from Hudson and Amtrak, the property is two hours from NYC and centrally located to all that makes Columbia County special - quaint villages, the Harlem Valley Rail Trail, Catamount Mountain Resort, and only 20 minutes to Dutchess County and Berkshire County. Tax assessment (as listed) was lowered for 2025, potentially lowering taxes by about 1000/yr. Taxes listed here are from 2024. © 2025 OneKey™ MLS, LLC