*Verfügbar ab dem 1. September*

Dieses architektonisch auffällige Duplex-Loft im begehrten Full-Service Zachary Condominium vereint Stil, Raum und Eleganz, nur wenige Schritte vom Union Square und der pulsierenden Energie von Downtown Manhattan entfernt.

20 Fuß hohe Decken und übergroße Dachfenster fluten den Raum mit natürlichem Licht, während wunderschöne Eichenparkettböden und ein Kamin mit Holzfeuer Wärme und Charme hinzufügen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist außergewöhnlich proportioniert, ideal für Unterhaltung, und bietet eine nahtlose Verbindung zu einer großen Küche für den Chef, ausgestattet mit einem Viking-Herd, Sub-Zero-Kühlschrank, maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten aus Seifenstein und einem geschmackvollen Fliesenspiegel.

Die Wohnung bietet zwei geräumige Badezimmer, darunter ein En-Suite-Hauptbad mit Doppelwaschbecken und einem tiefen Whirlpool. Im Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer einen flexiblen Bonusraum – perfekt für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Weitere Highlights sind eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit, großzügiger Stauraum und drei begehbare Kleiderschränke.

Der Zachary ist ein gut gepflegtes, Full-Service-Vor-1898-Wohnungshaus mit einem 24-Stunden-Portier, einem hausmeister und einer wunderschön bepflanzten Dachterrasse mit Grillstationen und Panoramablick auf die Stadt. Perfekt gelegen an der Kreuzung von Greenwich Village, East Village und Union Square genießen die Bewohner einfachen Zugang zu den besten Restaurants der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, dem Union Square Greenmarket und zahlreichen Verkehrsanbindungen.

*Keine Haustiere und kein Rauchen gestattet.*

Gebühren- und Kostenverzeichnis
Die folgenden Gebühren sind vom Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrags oder in Verbindung mit der Einreichung des Mietantrags für das Condominium fällig.

Fällig an den Eigentümer bei Vertragsunterzeichnung:
Erste Monatsmiete: 9.500 $
Kaution (Rückzahlbar): 9.500 $

Fällig an das Gebäude/Management
Antragsbearbeitungsgebühr (Nicht erstattungsfähig): 400 $
Kreditauskunftsgebühr (Nicht erstattungsfähig): 175 $ pro Antragsteller
Einzugsgebühr (Nicht erstattungsfähig): 250 $
Einzahlungsgebühr (Rückzahlbar): 1.000 $

*Available Starting September 1st*

This architecturally striking duplex loft at the coveted full-service Zachary Condominium blends style, scale, and sophistication, just moments from Union Square and the vibrant energy of downtown Manhattan.

Soaring 20-foot ceilings and oversized dormer-style windows flood the space with natural light, while beautiful oak hardwood floors and a wood-burning fireplace add warmth and charm. The expansive living and dining area is exceptionally proportioned, ideal for entertaining, and offers a seamless connection to a large chef’s kitchen outfitted with a Viking range, Sub-Zero refrigerator, custom cabinetry, soapstone countertops, and a tasteful tile backsplash.

The home offers two spacious full bathrooms, including an en suite primary with double-sink vanity and deep soaking tub. Upstairs, the primary bedroom includes a flexible bonus room—perfect for a home office, nursery, or guest space. Additional highlights include in-unit washer/dryer, generous storage throughout, and three walk-in closets.

The Zachary is a well-maintained, full-service pre-war condominium with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and a beautifully planted roof deck with grilling stations and panoramic city views. Perfectly located at the crossroads of Greenwich Village, the East Village, and Union Square, residents enjoy easy access to the city’s best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, and numerous transportation lines.

*No pets and no smoking permitted.*

Schedule of Fees and Costs
The following fees are due by the Tenant(s) either at lease signing or in conjunction with the submission of the lease application for the condominium.

Due to Landlord at Lease Signing:
1st Month's Rent: $9,500
Security Deposit (Refundable): $9,500

Due to Building/Management
Application Processing Fee (Non-Refundable): $400
Credit Check Fee (Non-Refundable): $175 per applicant
Move-In Fee (Non-Refundable): $250
Move-In Deposit (Refundable): $1,000