Willkommen in Einheit 4A in 515 Broadway, einer sorgfältig renovierten Loft-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich in einer Boutique-Coop im Herzen des schönen Cast-Iron Historic Districts von SoHo befindet. Dieses makellos gestaltete Zuhause vereint moderne Eleganz mit historischem Charme. Vor vier Jahren komplett neu gestaltet, erstreckt sich dieses geräumige Loft von vorne nach hinten mit zwei hellen Ausrichtungen, ideal sowohl für Unterhaltung als auch für ruhiges Wohnen.

Vom halbprivaten Schlüssel-Schloss-Aufzugsvorraum betreten Sie einen hellen, luftigen Raum mit übergroßen nach Osten ausgerichteten Fenstern, die das Zuhause mit natürlichem Licht fluten und ikonische Ausblicke auf die dekorativen Fassaden von SoHo rahmen. Hohe Decken mit originalen Pressblechpaneelen von 3,60 Metern verleihen Eleganz und altmodischen Charme.

Vielleicht das beeindruckendste Highlight der Renovierung ist die maßgefertigte offene Pedini Artika weiße Laminatküche, ausgestattet mit einem markanten und einzigartigen gewölbten Waschbecken und Schränken, die heutzutage selten in Hausrenovierungen zu sehen sind. Hier finden Sie Liebherr- und Bosch-Geräte, ein 5-flammiges Kochfeld, Unterbaubeleuchtung, einen verborgenen Geschirrspüler, maßgeschneiderte Stauräume und eine gemütliche Frühstückstheke. Der Hauptunterhaltungsbereich ist groß genug für mehrere Sitzbereiche, ein Home-Office und die größte Kunstsammlung.

Eine Hauptschlafsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort sowie ein elegantes en-suite Marmorbadezimmer mit einer maßgefertigten Badewanne, einer spa-ähnlichen begehbaren Dusche, einer maßgeschneiderten Badewanne und Armaturen von Moen und Duravit. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso gut ausgestattet und wird durch ein durchdacht gestaltetes, auffälliges zweites Badezimmer mit einzigartigen glasierten Fliesen im Gaudi-Stil und einer Duschgrotte mit Regenwasserfunktion bedient. Der hoch begehrte Waschraum ist mit einer Bosch Waschmaschine/Trockner und einem Utility-Waschbecken ausgestattet. Weitere Highlights dieses Lofts sind maßgefertigte Einbauschränke und Schränke im ganzen Haus sowie zentrale Klimaanlage/Heizung über ferngesteuerte Mitsubishi-Spaltsysteme und direkter Zugang zur privaten Lastenaufzug aus der Wohnung.

515 Broadway ist eine beeindruckende Präsenz in SoHo, die sich westlich bis zur Mercer Street erstreckt und durch ihre atemberaubende Eisen- und Terrakotta-Ornamentik das Interesse von Passanten auf sich zieht. Es handelt sich um eine haustierfreundliche Coop mit Video-Gegensprechanlage und Hausmeister vor Ort. Fragen Sie nach flexiblen Kaufmöglichkeiten.

In einer erstklassigen Lage in SoHo liegt dieses Zuhause im Zentrum des berühmten Einkaufs, der Kunstgalerien, fabelhaften Restaurants und kulturellen Institutionen. Nachbarschafts-Favoriten wie Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda und Le Coucou sind alle in Reichweite. Pendeln ist ein Kinderspiel mit mehreren U-Bahn-Linien in der Nähe, darunter die 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W, um leicht überall in der Stadt zu entkommen.

Dieses Apartment wurde von der AIR-Bezeichnung in eine Wohn-CO umgewandelt, was den zukünftigen Wiederverkaufswert erhöht. Eine 2%ige Verkaufssteuer ist vom Käufer zu zahlen.

Welcome to Unit 4A at 515 Broadway, a meticulously renovated two-bedroom, two-bath Loft residence located in a boutique co-op in the heart of SoHo's beautiful Cast-Iron Historic District. This impeccably designed home seamlessly blends modern elegance with historic charm. Completely reimagined just 4 years ago, this expansive loft stretches from front to back with two bright exposures, ideal for both entertaining and tranquil living.

From the semi-private key-lock elevator vestibule, enter into a bright, airy space featuring oversized East-facing windows that flood the home with natural light and frame iconic views of SoHo's decorative facades. Soaring 12-foot ceilings with original pressed-tin panels add elegance and old-world appeal.

Perhaps its most impressive renovation highlight is the custom-designed open-concept Pedini Artika white laminate kitchen, complete with a distinct and unique curved sink and cabinetry, rarely seen in home renovations today. Find Liebherr and Bosch appliances, 5-burner cook-top, under-cabinet lighting, concealed dishwasher, customized storage, and a comfortable breakfast counter. The main entertaining space is expansive enough for multiple seating areas, a home office, and for the largest of art collections.

A primary bedroom suite offers a quiet sanctuary, along with an elegant en suite marble bath featuring a custom soaking tub, spa-like walk-in shower, custom made soaking tub, and Moen and Duravit fixtures. The second bedroom is equally well-appointed and served by a thoughtfully designed, eye-catching second full bath with unique Gaudi-inspired glazed tiling and a shower groto with rainfall water feature. The highly sought out laundry room is outfit with Bosch Washer/Dryer and a utility sink. Additional highlights in this Loft include custom built-in storage and closets throughout, as well as Central Air Conditioning/Heating via remote control Mitsubishi split-systems, and direct in-unit access to the private freight elevator.

515 Broadway is a formidable presence in SoHo stretching west to Mercer Street that remains a focus for passersby due to its stunning cast iron and terra cotta ornamentation. It's a pet-friendly Coop with video intercom system, and on-site superintendent. Inquire on its flexible purchase scenarios.

Situated in a prime SoHo location, this home lies at the nexus of renowned shopping, art galleries, fabulous dining, and cultural institutions. Neighborhood favorites like Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda, and Le Coucou are all within reach. Commuting is a breeze with multiple subway lines nearby, including the 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W to easily escape to anywhere in the city.

This apartment has been converted to a Residential CO from the AIR designation, further adding value to future re-sales. 2% Flip Tax to be paid by Purchaser.