Coop mit Wohnungseigentumsregelungen

Die vierte Etage in der 1228 Madison Avenue ist eine 4-Zimmer, 3.5-Badezimmer Wohnung über die gesamte Etage mit 3.136 ft (291 m), mit begehrten Ost- und Westansichten. Ein privater Aufzugsvorraum führt zu einer dramatischen 8" weißen Eicheingangstür, die sich in ein elegantes Foyer mit benutzerdefinierten, gebeizten Eichenböden im Chevronmuster öffnet. Dieser ausgefallene Bodenbelag zieht sich durch die Hauptwohnräume und gipfelt in einem fast 30" großen Raum, der von fünf übergroßen Fenstern, die die Madison Avenue überblicken, mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Angrenzend an den großen Raum und durch Schiebetüren getrennt, bietet die sonnige Wohnküche weiße, matte Lackmöbel von Molteni mit Details aus weißer Eiche sowie fein geschliffene Calacatta Estremoz-Plattenarbeitsplatten, Rückwände und Sitzgelegenheiten an einem integrierten Frühstückstresen. Hochwertige Geräte umfassen einen Lacanche 7-Brenner-Herd sowie Geräte von Wolf, Miele und Sub-Zero, einen Weinkühlschrank und eine bodenhohe Speisekammer.

Die Suite des Hauptschlafzimmers verfügt über einen 7" Eichenplankenboden. Die geräumige Hauptsuite bietet zwei übergroße Kleiderschränke und ein luxuriöses, lichtdurchflutetes Badezimmer mit 5 Armaturen, Bianco Oro Marmorsäulenwänden und fußbodenbeheizten Böden, einer Limetteneichen-Waschtisch-Anfertigung, maßgefertigten Arzneischränken und Beleuchtung von Kelly Behun Studio sowie Wasserwerksarmaturen in burnished nickel.

Die Gästezimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer mit fußbodenbeheizten, geschliffenen Calacatta-Marmorfliesen, glasierten weißen Keramikfliesen, gewölbten Fliesenverkleidungen, weißen, matten Lackwaschtischen und Wasserwerksarmaturen aus poliertem Nickel.

Das Gäste-WC hinterlässt einen beeindruckenden Eindruck mit geschliffenen italienischen Burlesque-Marmorfliesen und -vertäfelungen, einem passenden Marmorspülbecken und -arbeitsplatte sowie Wasserwerksarmaturen in burnished nickel. Ein bronzefarbenes, gewölbtes Spiegelgestell und eine altertümliche Bronzewandlampe runden das Design ab.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit nebeneinanderstehenden Waschmaschine und Trockner, maßgefertigte Möbelunterschränke mit Edelstahlspüle, einen diskreten Abfallraum für kontaktlose Lieferungen, privaten Stauraum und eine Mehrzonenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude.

Kein Detail wurde in dieser sorgfältig gestalteten und durchdacht ausgestatteten Residenz übersehen.

Die 1228 Madison Avenue ist ein Boutique-13-Einheiten-Coop mit Wohnungseigentumsregelungen, entworfen von den talentierten Handwerkern der Robert A.M. Stern Architects und Kelly Behun Studio. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Vollzeit-Portier und Concierge, eine möblierte Dachterrasse mit Blick auf den Central Park, ein Fitnesscenter und ein Trainingsraum mit der neuesten Technogym-Ausstattung, ein Paketraum und Fahrradabstellplätze.

Die gezeigten Fotos stammen von der 7. Etage.

Coop with Condo Rules

The Fourth Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8" white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring continues through the main living spaces, culminating in a nearly 30" great room bathed in natural light from five oversized windows overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The primary bedroom suite features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-p with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.

Photos shown are of the 7th floor