Bitte reichen Sie vor der Anfrage zur Besichtigung Genehmigungsschreiben oder Finanzierungsnachweise gemäß der Anfrage des Eigentümers ein. Für Angebote reichen Sie die aktuelle Genehmigung zusammen mit dem Nachweis über die finanziellen Mittel an topagentinvestors@gmail.com ein.

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Bronx! Einziehbereit, vollfreistehendes Ziegel-Zweifamilienhaus in erstklassiger Lage.

Diese einzigartige Immobilie bietet außergewöhnlichen Raum, Wert und Potenzial — dieses renovierte Zweifamilienhaus erzielt aktuelle Einkünfte und moderne Upgrades!

Einheit 1: 4Zimmer / 1Badezimmer — Derzeit monatlich für 3.800 $ vermietet
Einheit 2: 3Zimmer / 2Badezimmer — Leerstehend und bereit für einen neuen Eigentümer oder Mieter

Jede Einheit verfügt über ihre eigene Gasheizung und ihren eigenen Warmwasserspeicher, was eine effiziente und separate Kontrolle der Nebenkosten ermöglicht — ideal für sowohl Eigentümer als auch Investoren.

FHA-FINANZIERUNG VERFÜGBAR — Die Immobilie qualifiziert sich für die 2-Einheiten-Darlehensobergrenze der FHA, was sie für ERSTKÄUFER mit nur 3,5% Anzahlung zugänglich macht!

Leben Sie in einer Einheit und erzielen Sie Mieteinnahmen oder nutzen Sie die Gelegenheit jetzt. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichem Verkehr.

Hinweis: Der Verkäufer ist ein lizenzierter Immobilienprofi.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Welcome to Your Bronx Dream Home! Move-In Ready fully detached brick 2-Family in Prime Location

This unique property offers exceptional space, value, and potential —
this updated 2-family home delivers current income, and modern upgrades!

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage now. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC