Baubare Grundstücke mit Garage und Versorgungsanschlüssen – R1-Zonierung – Liberty, NY

Fantastische Gelegenheit, im Dorf Liberty zu bauen! Zwei Grundstücke mit insgesamt 0,46 Acres – gelegen an einer ruhigen Sackgasse und zoniert R1 (Wohngebiet niedrige Dichte), das den Bau eines Einfamilienhauses mit der Option für eine Nebeneinheit (Gäste- oder Einliegerwohnung) und zusätzlichen Strukturen wie Garagen oder Schuppen (bis zu 30 % der Größe des Hauptgebäudes) ermöglicht.

Eine bestehende Garage von 30 x 20 Fuß mit elektrischer Versorgung ist bereits vor Ort. Kommunale Wasser- und Abwasseranschlüsse sind an der Straße vorhanden und bereit zur Anbindung.

Bedingte Nutzungen (mit Genehmigung des Planungsausschusses) können Mehrfamilienhäuser, Heimberufe, modulare Häuser oder temporäre Baukonstruktionen umfassen. Beinhaltet die Steuerkarte # 117.-1-12 und 117.-1-13.

Entwicklungsstandards (gemäß der Zonierung des Dorfes):
Grundstücksfläche: 10.000 ft
Min. Front: 50 ft
Abstand: 25 ft (Vorderseite), 6,5 ft (Seite), 20 ft (Rückseite)
Maximale Höhe: ~35 ft
Freistehende Garagen: erlaubt bis zu 25' × 50', 12' Wandhöhe
Zaun: 4 ft vorne / 6 ft seitlich & hinten

Bequem gelegen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Liberty, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Route 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC