**PREISANPASSUNG** **Einzug bereit!** **NIEDRIGE STEUERN!** 5,13 privat gelegene Acres mit einem Ranchhaus mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern. Geräumig, sauber und hell, wartet nur darauf, dass Sie einziehen. Die Heiztechnik wie Warmwasserbereiter, Drucktank und Brunnenpumpe sind alle neu ab Juni 2025. Auch die Heizung wurde zur selben Zeit gewartet. An der Abzweigung von der Staatsstraße 42, in die Einfahrt, verspüren Sie sofort die Transformation von Stress zu Ruhe, während Sie dem Trubel des Alltags entfliehen. Wenn Sie durch den Wald und die natürliche Landschaft der Hemlock- und Berglorbeersträucher fahren, sehen Sie Ihre weitläufige Ranch und atmen erleichtert auf. Sie sind zu Hause!! Genießen Sie die Bonus-Hütte, die sehr bezaubernd wirkt, da sie im Wald liegt und vom Haus aus kaum zu sehen ist. Sie hat eigenen Strom, behält aber ihren rustikalen Charme. Sie verfügt über eine überdachte Veranda mit einer Schaukel, einen Feuerplatz und eine moderne Außentoilette. Sie könnte als Glamping-Ferienvermietung oder als Bunkerhaus für die Kinder oder Enkelkinder genutzt werden. Für die handwerklich begabte Person im Haushalt gibt es eine Werkstatt, die zum Basteln einlädt, oder Sie können sie als Kunstatelier nutzen. Die Möglichkeiten sind grenzenlos! In der Nähe von zwei Reservoirs, zehntausenden Acres von Staats- und DEP-Land zum Wandern, Jagen, Angeln, Bootfahren und Kajakfahren. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt. Grahamsville ist die Heimat der Little World's Fair, des Time and the Valleys Museum und der Daniel Pierce Library, und vergessen Sie nicht den Grahamsville Gorilla Ice Cream Stand. Genießen Sie das Stadtbecken, Basketball-, Volleyball-, Tennis- und Pickleballplätze sowie eine Eisbahn im Winter. Es gibt einen separaten Gemeinschaftspark mit Baseballfeldern, einem Spielplatz und einem Gehweg. Für Abenteuerlustige besuchen Sie das nahegelegene Resorts World Catskills Casino, das Bethel Woods Arts and Entertainment Center und den Kartrite Indoor Water Park. Kommen Sie, um es persönlich zu sehen, Sie werden froh sein, dass Sie es getan haben!

**PRICE ADJUSTMENT** **MOVE IN READY! ** ** LOW TAXES!** 5.13 PRIVATLY SET Acres with a 3 Bedroom, 2.5 Bathroom Ranch. Spacious, clean and bright just waiting for you to move in. Mechanicals such as hot water heater, pressure tank, well pump all new as of June 2025. Furnace also serviced at same time. With a turn off of State Rte 42, into the driveway you instantly feel the transformation from stress to calm, escaping the hustle and bustle of everyday life. As you drive through the woods and the natural landscape of Hemlock and Mountain Laurel bushes you see your sprawling ranch and release a sigh of relief. You are home!! Enjoy the bonus Cabin Bunk House that feels very enchanting as it is nestled in the woods barely seen from the house. It has its own electric but retains it's rustic charm. It boasts a covered porch with a swing, a fire pit and a modern outhouse. It could be used as a glamping short term rental or bunkhouse for the kids or grandkids. For the Handy Person of the household, enjoy tinkering in the workshop or use it as an art Studio. The possibilities are endless! Close to two Reservoirs, 1000's of acres of State and DEP land to hike, hunt, fish, rowboat and kayak. Enjoy the perks of small-town living. Grahamsville is the home of the Little World's Fair, Time and the Valleys Museum and Daniel Pierce Library and don't forget the Grahamsville Gorilla Ice Cream Stand. Enjoy the town pool, basketball, volleyball, tennis and pickle ball courts as well as an Ice Rink in the winter. There is a separate Community Park with baseball fields, playground and a walking path. For thrill seekers visit the nearby Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Arts and Entertainment Center, and the Kartrite Indoor Water Park. Come see it in person, You, will be happy that you did! © 2025 OneKey™ MLS, LLC