Befehlsgewaltige Präsenz. Erhöhtes Wohnen. Wir präsentieren 344 N Ohioville, ein mutiges neues Bauwerk auf über 4,3 privaten Acres in New Paltz, bereit für den sofortigen Einzug. Mit über 2.800 Quadratfuß verfeinertem Wohnraum (plus einem 1.380 Quadratfuß großen Ausgangskeller) ist dieses 4-Schlafzimmer, 2,5-Bad Kolonialhaus ein Statement in jeder Ecke. Hohe Decken, strahlend beheizte 48x48 Steinfliesenböden und ein maßgeschneiderter Kamin von Boden bis Decke definieren das zweigeschossige Familienzimmer, ein dramatisches Herzstück, das sowohl für Unterhaltung als auch für luxuriöses Alltagsleben geschaffen ist.

Offen zum zweiten Stock darüber, ist es ideal für Unterhaltung und alltägliches Leben. Überdimensionierte Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen die perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Die Hauptetage umfasst auch ein privates Arbeitszimmer mit französischen Türen, ein formelles Esszimmer, Zugang zur Garage für 2 Autos und ein stilvolles Gäste-WC. Die offene Küche glänzt mit Quarzarbeitsplatten, Geräten aus Edelstahl, einer großen Insel und reichlich Schränken und fließt in eine gemütliche Essecke.

Im Obergeschoss führen mit Eiche geflieste Hartholzböden zu einer luxuriösen Hauptsuite mit Decken mit Vertiefungen, einem spa-ähnlichen Badezimmer ensuite, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Vollbad, ein fertiggestelltes Bonuszimmer und einen Hauswirtschaftsraum, der ein Spülbecken enthält. Ein Geländerflur verleiht architektonischen Flair mit Blick auf das darunterliegende Familienzimmer.

Der Ausgangskeller mit großen Fenstern bietet potenziellen Wohnraum mit einem optionalen Fertigpaket. Dieses vollkommen elektrische, energieeffiziente Haus, bereit für Energy Star, umfasst eine hochleistungsfähige Dämmung und energieeffiziente HVAC, zwei separate hocheffiziente Verdichter, die jeweils einer eigenen Klimaanlage zugeordnet sind, eine für die obere und eine für die untere Etage, um individuellen Komfort und Energieeffizienz im gesamten Haus zu gewährleisten. Genießen Sie die ruhige Umgebung von der überdachten Veranda oder der geräumigen Rückseite mit Treppen in den Garten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt New Paltz, I-87, dem Empire State Trail, dem Mohonk Preserve und dem Minnewaska State Park entfernt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Commanding presence. Elevated living. Introducing 344 N Ohioville, a bold new construction masterpiece on 4.3+ private acres in New Paltz, ready for immediate move-in. With over 2,800 sq. ft. of refined living space (plus a 1,380 sq. ft. walkout basement), this 4-bedroom, 2.5-bath Colonial makes a statement at every turn. Soaring ceilings, radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom floor-to-ceiling fireplace define the two-story family room, a dramatic centerpiece made for both entertaining and everyday luxury.
Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, 2 car garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.

Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.

The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC, two separate high-efficiency condensers, each dedicated to its own AC unit, one for the upper level and one for the lower level ensuring customized comfort and energy efficiency throughout the home. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC