Willkommen in 344 N Ohioville! Privately gelegen auf über 4,3 üppigen Acres, ist diese außergewöhnliche Neubaukoloniale mit individuellen Upgrades von der Straße zurückgesetzt und von der Natur umgeben in einer der begehrtesten Lagen von New Paltz.
Dieses schön und durchdacht gestaltete Haus mit 4 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einem fertigen Bonusraum bietet über 2.800+ Quadratfuß Wohnfläche (plus 1.380 Quadratfuß im begehbaren Keller) und vereint zeitlosen Charme mit hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienz.
Betreten Sie ein grandioses, zweigeschossiges Foyer, das mit natürlichem Licht erfüllt ist und die Stimmung für das Kommende festlegt. Das Erdgeschoss verfügt über elegantes, 5 Zoll breites Holzplankenparkett. Der beeindruckende zweigeschossige Familienraum hat hohe Decken, expansive, strahlend beheizte 48x48 Steinfliesenböden und einen maßgeschneiderten, auffälligen Kamin, der fachmännisch als dramatischer Blickfang mit zeitlosem Reiz dient. Offen zum zweiten Stock darüber, eignet er sich ideal für Veranstaltungen und das tägliche Leben. Übergroße Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen die perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Die Hauptetage umfasst auch ein privates Arbeitszimmer mit französischen Türen, ein formelles Esszimmer, Garagenzugang und ein stilvolles Gäste-WC. Die offene Küche glänzt mit Quarzarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, einer großen Insel und reichlich Schränken und fließt in eine gemütliche Essecke.
Im Obergeschoss führen eichenfarbene Parkettböden zu einer luxuriösen Hauptsuite mit Decken mit Lichthöhen, einem Spa-ähnlichen Bad en-suite, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank. Drei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein Vollbad, einen fertiggestellten Bonusraum und einen Waschraum, der ein Spülbecken enthält. Ein Geländerflur fügt architektonischen Flair hinzu und bietet einen Blick auf den darunter liegenden Familienraum.
Der begehbare Keller mit großen Fenstern bietet potenziellen Wohnraum mit einem optionalen Fertigstellungspaket. Dieses Elektrohaus, das bereit für den Energy Star ist, umfasst hochwertige Isolierung und energieeffiziente Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen. Genießen Sie die friedliche Umgebung von der überdachten Veranda oder der geräumigen hinteren Terrasse mit Treppe zum Garten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt New Paltz, der I-87, dem Empire State Trail, dem Mohonk Preserve und dem Minnewaska State Park entfernt. Einzugsbereit bis zum Sommer 2025 – verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC